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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Falk Laurien Schräer

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 5195474

Zeitlos wertvoll: Traumhaus mit Südgarten, Substanz und beeindruckender Pflege

€ 850.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 212 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49525 Lengerich

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 850.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Lengerichs, in einem ruhigen, gewachsenen Viertel mit großen Grundstücken, altem Baumbestand und einem gepflegten Umfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, deren Bewohner die Balance aus Ruhe, Sicherheit und Stadtnähe besonders...

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Das Haus

Baujahr

1982

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
4 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Marmorboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.11.2025 bis 27.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

79,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit: Ein Grundstück, das man heute kaum noch findet. Kombiniert mit einem Haus, das seine Qualität seit Jahrzehnten beeindruckend bewahrt hat.

Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus steht auf einem traumhaften Südgrundstück von ca. 1.212 m² und bietet ein Wohngefühl, das sofort berührt: Weite...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- unverbauter Blick
- gute Infrastruktur

. Massivbauweise, voll unterkellert
. Dach vollständig ausgebaut (1984/85)
. Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, Heizungsanlage 2015 erneuert, Kupferrohre
. Vollholz-Eichentüren, hochwertige...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Ihr Ansprechpartner Falk Schräer wird sich danach mit Ihnen in Verbindung setzen, um...