Modernes Einfamilienhaus in Steyerberg - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Willkommen im Flair 125, einem charmanten Einfamilienhaus in Steyerberg. Mit 126 m² Wohnfläche bietet es großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnbereiche, ideal für Singles, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und intelligenter Raumgestaltung. Sichern Sie sich ein wertvolles Eigentum und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
798 m² Grundstück
Das Flair 125 überzeugt durch hochwertige Ausstattung: Hochwärmedämmendes Mauerwerk, Fußbodenheizung und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgen für effiziente Energienutzung und hohen Wohnkomfort. Moderner Standard mit Klimaschutzfenstern, Rollläden und Vorrüstungen für Photovoltaik bieten zukunftssicheren Wohnraum. Ein elegantes Badezimmer und eine funktionale Küche runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
288298 €288.298 €
2.288,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
318.770 €1
Kaufpreis
288.298 €
Kaufnebenkosten
30.472 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.324 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.415 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.292 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.441 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Voigtei, Steyerberg (31595)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige Lage in Steyerberg bietet Ihnen eine familienfreundliche Umgebung mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß. Anbindung an größere Städte: Hannover ist in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A27 ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
