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Einfamilienhaus zum Kauf 400.000 € 4 Zimmer 111,3 m² 804 m² Grundstück Dedinghausen Lippstadt 59558

Einfamilienhaus zum Kauf
400000 €
3.596 €/m²
4 Zimmer • 111,3 m² • 804 m² Grundstück

Schöner Winkelbungalow auf großem Grundstück in Dedinghausen

Im beliebten Lippstädter Ortsteil Dedinghausen steht dieser im Jahr 1977 gebaute Winkelbungalow auf einem 804 qm großen Grundstück zum Verkauf.
Auf einer Wohnfläche von ca. 111 qm stehen Ihnen zukünftige Räumlichkeiten zur Verfügung:

-Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
-Angrenzendes Esszimmer
-Küche (Einbauküche kann gerne übernommen werden)
-Elternschlafzimmer
-2 Kinderzimmer
-Badezimmer
-Gäste WC
-Flur / Eingang

Zusätzlicher Stauraum bietet Ihnen der große Keller sowie der nicht ausgebaute Dachboden. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen neben der Garage ein vorgelagerter Carport sowie zwei Stellplätze zur Verfügung.

Durch diverse Modernisierungen präsentiert sich dieses Haus in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Ein kurzfristiger Einzug in diesen Bungalow ist somit problemlos möglich. Unter anderem wurde vor einigen Jahren eine Gasbrennwerttherme mit Solarthermie sowie neue Fenster und eine neue Haustür verbaut.

Ein Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der schön angelegte Garten mit viel Platz und einem schönen Pflanzenbestand.

Gerne stellen wir Ihnen diesen Winkelbungalow in Dedinghausen persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
804 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

400000 €

3.595,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

448.280 €1

Kaufpreis

400.000 €

Kaufnebenkosten

48.280 €

Notarkosten (1,5%)

6.000 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

26.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.280 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dedinghausen, Lippstadt (59558)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen