Clemens Trautmann Living Fertighaus GmbH Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf 455.103 € 5 Zimmer 166 m² 2.458 m² Grundstück Kribbe Karstädt 19357

Einfamilienhaus zum Kauf
455103 €
2.742 €/m²
5 Zimmer • 166 m² • 2.458 m² Grundstück

Dein individuelles LivingHaus - Freiheit, Raum und Stil in Karstädt

Einfamilienhaus trifft auf Bauhaus! Dieses außergewöhnliche, projektiertes Fertighaus in Karstädt vereint moderne Architektur mit individuellem Wohnkomfort. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166 m² bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Entfalten. Das zweigeschossige Querhaus fügt sich harmonisch in das Flachdach ein und erweitert den Wohnraum auf beiden Etagen. Der beeindruckende Rechteck-Erker - Größe 3XL - sorgt für einen lichtdurchfluteten Raum und bietet dir im Erdgeschoss einen einladenden Freisitz, während du im Obergeschoss auf dem riesigen Balkon den Sonnenaufgang genießen kannst. Hier kannst du deinen individuellen Lebensstil verwirklichen und jeden Moment in deinem neuen Zuhause auskosten.

LivingHaus bietet dir zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem besonderen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und durchdachten Stauraumlösungen. Damit bist du sofort bereit, deine kulinarischen Kreationen zu verwirklichen. Mit der Living Haus Bau-Cockpit App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt und kannst alles bequem digital verwalten. Um den neuesten Standards in Sachen Nachhaltigkeit und Technik gerecht zu werden, setzt LivingHaus auf das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept, das dein Zuhause zu einem energieeffizienten und umweltfreundlichen Ort macht.

Zusätzlich unterstützt dich das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu attraktiven Konditionen zur Verfügung stellt. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung, wie modernen Böden und stilvollen Sanitäranlagen, geliefert wird. Und wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, hilft dir das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in nur drei Tagen zeigt, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst.

Mit LivingHaus schaffst du dir dein "Wie ich es will Fertighaus", das nicht nur deinen persönlichen Bedürfnissen entspricht, sondern auch höchsten Ansprüchen an Qualität und Nachhaltigkeit gerecht wird.

Merkmale

2.458 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Gäste-WC

Dieses individuelle Fertighaus bietet dir eine erstklassige Ausstattung. Die Böden kannst du nach deinen Wünschen wählen, um deinen persönlichen Stil zum Ausdruck zu bringen. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Die Küche wird individuell geplant und ist somit optimal auf deinen Raum abgestimmt. Darüber hinaus profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad, der den Bauprozess effizient gestaltet. Innovative Technologien wie Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und eine integrierte PV-Anlage erhöhen die Energieeffizienz deines Hauses. Mit aluminiumgeschäumten Rollläden bist du zudem optimal vor Hitze und Kälte geschützt. Hier erhältst du alles, was du für dein perfektes Zuhause brauchst. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

455103 €

2.741,58 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

510.035 €1

Kaufpreis

455.103 €

Kaufnebenkosten

54.932 €

Notarkosten (1,5%)

6.827 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

29.582 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.247 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.276 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kribbe, Karstädt (19357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Karstädt ist der perfekte Ort für dein neues Zuhause. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine hervorragende Betreuung für die Kleinsten bieten. Die Grundschule in Karstädt hat durchweg positive Bewertungen und ist bekannt für ihr engagiertes Lehrpersonal. Für die älteren Schüler gibt es weiterführende Schulen in benachbarten Orten, die gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Supermärkte und Fachgeschäfte bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Die zentrale Lage ermöglicht es dir, schnell zu erreichen, was du brauchst, ohne lange Fahrten in Kauf nehmen zu müssen. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe, sodass du im Krankheitsfall schnell versorgt bist.

Für Freizeitaktivitäten bietet Karstädt viele Möglichkeiten. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber, die die umliegende Natur erkunden möchten. Auch Sportvereine und Freizeitangebote sind in der Umgebung zu finden, sodass du und deine Familie aktiv bleiben können.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du bequem in die nahegelegenen Städte pendeln kannst. Die Autobahn ist ebenfalls nicht weit entfernt, was dir eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht. Karstädt vereint somit ländliche Idylle mit urbanen Vorzügen und ist ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler.

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.

Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.

Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.

Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090
. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage in der Siedlung