Nette 2-Zimmer mit top Verkehrsanbindung, hofseitig im EG gelegen, Nähe Rennweg
Die 59m² große Wohnung wurde vor ungefähr 2 Jahren modernisiert. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist hofseitig ausgerichtet.
Von der Wohnküche haben Sie Zugang auf die ca. 4,25m² große Loggia mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof. Die schöne Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit ca. 17m² sehr geräumig, bietet Platz für eine Doppelbett und einen Schrank. Das Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschbereich, die Toilette ist separat. Ein Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Osten. Innenjalousien sind vorhanden.
Das Gebäude ist sehr gepflegt. Vermietet wird befristete auf 5 Jahre. Geheizt wird mit Fernwärme. Eine Waschküche ist vorhanden. Die monatliche Miete inkl. Heizung und Warmwasser beträgt EUR 990,92.
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Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass wir einseitig für den Vermieter tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
voll erschlossen
Personenaufzug
offene Küche
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Loggia
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
E
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
990,92 €
Nettokaltmiete
11,93 €/m²
640 €
Betriebskosten
100,77 €
Heizkosten
151,12 €
Umsatzsteuer
99,03 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 640,00 EUR
Lage
Wien (1030)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Nähe befinden sich der Schweizer Garten, das Schloss Belvedere mit seinem prachtvollen Park sowie der Botanische Garten - ideale Orte für Spaziergänge, Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Die öffentliche Anbindung ist hervorragend:
-S-Bahn-Station Rennweg (Linien S1, S2, S3, S4, S7 - mit direkter Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat und in die Innenstadt) ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar.
-Straßenbahnlinie 71 (z. B. direkt zur Staatsoper in 6 Stationen) nur 3 Min entfernt.
-Buslinien 77A und 74A befinden sich ebenfalls in wenigen Gehminuten Entfernung.
Supermarkt, Bipa, Apotheke und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe oder innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Highlights der Immobilie: -2 Zimmer -Loggia -Schöne Küche -Modernisiert -Top Verkehrsanbindung
Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Wien
