Einfamilienhaus zum Kauf

60000 €60.000 €

6 Zimmer  •  136 m²  •  784 m² Grundstück

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Nagel (95697)

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Das Einfamilienhaus mit einem Stockwerk verfügt über einen sog. kleinen Kartoffelkeller, ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 136/19 m². Es hat einen Anbau und eine Holzgarage, die im Jahr 1849 erbaut wurden, während die Garage im Jahr 1985 hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und zwei Wohnzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, drei Kinderzimmer und einen Zwischenraum, der als Dachboden genutzt werden kann.

Die Beheizung erfolgt durch einfache Einzelöfen. Das Gesamtbild des Wohngebäudes ist als mangelhaft zu bezeichnen, da es stark von Mäusebefall betroffen ist. Dies hat bereits zu Schäden an der Bausubstanz geführt, wie der Durchwühlung und Unterwanderung von Mauerwerk und Böden, was potenziell statische Probleme, mögliche Schimmelbildung und Wärmeverlust zur Folge haben könnte. Auf der positiven Seite befinden sich die Garage und die Außenanlagen in gutem Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 60.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 19,00 m²