Wenn Sie schon immer ein Objekt mit eigenem großen Werkzeugraum Werkstatt, großen Garten zum Pflanzen Selbstversorgen, einen großen Hof für tolle Grill-Tage mit Freunden und ein großes Grundstück für Ihr Haustier haben wollten, dann vereinbaren sie einen Besichtigungstermin.??
Das Objekt (Haus + Nebengebäude) ist aus dem Jahr 19xx und wurde vor Jahrzehnten immer wieder aus- angebaut. Das Haus hat eine Wohnfläche von 45qm, verteilt auf 1 Ebene. Flur, Badezimmer, Schlafzimmer und 1 Raum Küche Wohn-Essbereich. Beheizt wird das Objekt durch eine Holz-Pelletheizung. Das Haus verfügt über einen Dach-Speicher. Dieser ist von der rechten Seite des Hauses, wo der Carport ist, erreichbar.??
Das Nebengebäude ist momentan in 3 Abschnitte aufgeteilt bzw. es hat 3 separate Eingänge. Könnte man vermutlich auch zusammenlegen und zu Wohnfläche ausbauen (?). Ganz links (ehemaliger Tierstall) hat 2 Ebenen, mit einem Lift. Der mittlere und der rechte sind jeweils 1 Raum, mit Kaminofen. Zwischen dem mittleren und dem rechten Raum des Nebengebäudes erreicht man über eine längere Treppe den 1. Keller. Rechts von dem rechten Raum, befindet sich, ebenfalls über eine Treppe erreichbar, der 2. Keller. Das Nebengebäude verfügt über 2 Speicher.??
Das Objekt verfügt über einen schönen großen Innenhof für tolle Grill-Tage mit Freunden oder große Kindergeburtstage. Über den Innenhof hat man auch schnellen und einfachen Zugang zu beiden auseinanderliegenden Carports ohne das Grundstück verlassen zu müssen.??
Abgerundet wir das ganze noch mit 2 Gartenbereichen. Der kleinere Garten befindet sich rechts zwischen dem Haus und dem Carport, der große Garten befindet sich auf der Hinterseite des Hauses.
Merkmale
Bezug: sofort
462 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
Garten
offener Kamin
Garten, Keller, Kamin
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartOfen
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
2.884,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
240.750 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
15.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bosenheim (55545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Bad Kreuznach - Bosenheim. Der Kindergarten ist 10m entfernt bzw. Nachbargebäude !!! Die Grundschule ist ca. 5 Minuten Fußweg entfernt. Das Schwimmbad ca. 2 Minuten Fußweg. Eine Bäckerei befindet sich auf der Hauptstraße, ca. 5 Minuten Fußweg. Alle großen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto über die 428 in ca. 5 Minuten in Bad Kreuznach erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen
