Unser Neubau in der Bischofsweiherstraße in Erlangen wird Sie in allen Punkten überzeugen. In ruhiger, fast idyllisch anmutender Nachbarschaft haben wir für Sie 14 neue Eigentumswohnungen im Ortsteil Dechsendorf. Die Lage wird Sie verzaubern, denn Sie wohnen am Stadtrand mit dem beliebten Naherholungsgebiet Dechsendorfer Weiher ganz in der Nähe! Baden oder Segeln im Sommer, Joggen und Spazieren im Winter – hier wird es nie langweilig! Zugleich profitieren Sie von kurzen Wegen ins Stadtzentrum und zu den umliegenden Städten über die A3 oder die A73. Wir errichten Ihr neues Zuhause mit Blick in die Zukunft energieeffizient in BEG-55-EE-Bauweise. Auf zwei Mehrfamilienhäuser befinden sich Wohnungen mit ca. 52 bis 97 m² Wohnfläche. Die Grundrisse eigenen sich somit für Singles und Umsteiger sowie Familien mit Kindern – freuen Sie sich auf eine bunt gemischte Nachbarschaft! Von ihrer gemütlichen Terrasse, dem Balkon oder der Loggia aus genießen Sie Ihre freie Zeit an der frischen Luft, während Sie in den Innenräumen dank bodentiefer Fenster mit viel Tageslicht versorgt werden. Ein weiterer Pluspunkt bei diesem Bauvorhaben: Die Küchen sind im Mietpreis bereits enthalten.
Merkmale
Bezug: ab 01.08.26
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Mietkosten
Warmmiete
1.115 €
Kaltmiete
16,49 €/m²
870 €
Nebenkosten
165 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
2610 €2.610 €
Lage
Bischofsweiher Straße 36, Dechsendorf, Erlangen (91056)
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister