Ihr Traumhaus in Leipzig: Gestalten Sie Ihre Zukunft selbst!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem einzigartigen Einfamilienhaus am Stadtrand von Leipzig. Mit einer Wohnfläche von 163,45 m² verteilt auf zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmern, bietet dieses Haus genug Raum für Ihre Familie und all Ihre Pläne. Die vier Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für alle Familienmitglieder und das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.
Das Herzstück dieses Projektes ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Unser Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder die Profis von allkauf hinzuzuziehen - ganz wie Sie es wünschen. Entdecken Sie die Flexibilität unserer Ausbauhäuser und schaffen Sie mit uns Ihr persönliches Paradies.
Merkmale
532 m² Grundstück
Unser Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die den KFW55 Standard erfüllt. Es verfügt über eine energieeffiziente Wandkonstruktion, eine Echtholztreppe und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Be- und Entlüftungsanlage ein gesundes Raumklima garantiert.
Zusätzlich sind 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen installiert, die nicht nur vor Wind und Wetter schützen, sondern auch zur Energieeinsparung beitragen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen verleihen dem Haus seinen besonderen Charme.
Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprĂĽft (TOXPROOF GĂĽtesiegel), was Ihnen maximale Sicherheit bietet.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
429000 €429.000 €
2.624,66 €/m²
Provision für Käufer
Keine
Geschätzte Gesamtkosten
476.490 €1
Kaufpreis
429.000 €
Kaufnebenkosten
47.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
23.595 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lindenthal, Leipzig (04158)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich am pulsierenden Stadtrand von Leipzig. Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Stadt - ideal für Familien, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Leipzig bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig lädt das umliegende Grün zum Verweilen und Erholen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heiĂźt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie garantierte Fertigstellung zum Festpreis.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage
