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Sparkasse Trier
415.000 €
4 Zimmer  •  90 m²

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
415000 €
4.611 €/m²
4 Zimmer  •  90 m²

Willkommen im Burgunder Viertel - Ihr neuer Wohntraum in Trier

Wohnen im Grünen, Ruhig und sicher, Toleranz und Vertrauen, Glückliches Miteinander - Ein Zuhause für jeden.

In den nächsten Jahren entstehen im Burgunder Viertel rund 330 Wohnungen in Geschosswohnungsbau. Jeder ist willkommen. Das vielfältige Angebot für unterschiedliche Wohnwünsche ist eingebettet in naturnahe Freiräume und den Möglichkeiten einer nachhaltigen Mobilität.

Das Burgunder Viertel liegt im Stadtteil Neu-Kürenz, zwischen Wissenschaftspark und Uni und damit in der direkten Nachbarschaft zum Petrisberg. Die Angebote im und um das Burgunder Viertel herum bieten viele Vorteile. In fußläufiger Umgebung befinden sich Apotheken, Ärzte aller Fachbereiche, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schule, Uni und Freizeitmöglichkeiten aller Art.

Das Viertel wird davon leben, dass die Bewohner*innen den Ort die Nachbarschaft aktiv gestalten können. So können die Bewohner ihre Vorstellung einbringen und mit Leben füllen.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Wichtige Merkmale der Wohneinheiten:

* Großzügiger Außenbereich (Balkon/Terrasse/Loggia) zu jeder Wohnung
* Nachhaltige, ökologische Wärmeversorgung über Contracting Modell mit SWT
* Auswahl der Ausstattung im Rahmen einer individuellen, persönlichen Bemusterung
* Moderne Ausstattung mit hochwertigen Parkettböden und Fliesenbelägen
* Elektrisch betriebene Verschattung
* 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
* Optional wählbares u-pdate aus Smart Home für Elektroinstallationen
* Highspeed-Internet per Glasfaser

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis
415000 €
4.611,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
444.050 €1
Kaufpreis
415.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kürenz, Trier (54296)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Trier
Sparkasse TrierMaklerbüro
Theodor-Heuss-Allee 1, 54292 Trier
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Partnerschaft
Herr Dominik Müller-Wintersig
Herr Dominik Müller-WintersigDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2mbug5t
Referenznummer: 56982024-B05
Sparkasse Trier
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Sparkasse Trier
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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