Individuelles Einfamilienhaus in Breidenbach - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Komfort und Qualität
Dieses moderne Einfamilienhaus mit 6 Zimmern wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² auf einem 438 m² großen Grundstück in Breidenbach bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Ihre Bedürfnisse und den Alltag. Das energieeffiziente KfW55-Standard-Haus verbindet nachhaltiges Bauen mit modernem Wohnkomfort und garantiert ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.
Merkmale
438 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: - Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe und lichtdurchflutete Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive Heizungs- und Elektropaket - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung unterstützen Sie beim Innenausbau - Flexible Grundrissgestaltung und zahlreiche Ausbaupakete ermöglichen eine individuelle Raumgestaltung nach Ihrem Geschmack
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
544000 €544.000 €
2.992,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
606.941 €1
Kaufpreis
544.000 €
Kaufnebenkosten
62.941 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.160 €
Grunderwerbsteuer (6%)
32.640 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.421 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.720 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleingladenbach, Breidenbach (35236)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Breidenbach, die durch eine ruhige und naturnahe Lage besticht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Grünen ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten sorgen für eine optimale Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich seinen Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, kann sich auf die Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie die Liefergarantie verlassen - so sind unerwartete Kosten und Verzögerungen ausgeschlossen.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - von der kompletten Betreuung bis zum Selbstausbau für maximale Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
