TRIER - Weismark/Feyen - Gewerbefläche ideal für Büro - Praxen etc. mit Stellplätzen
Kurzbeschreibung
Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651 - 86349 www.engel-Immobilien-trier.de
Objekt
- Kaltmiete: 1.400,00 Euro + Nebenkosten: 260,00 Euro inkl. Heizung = Warmmiete: 1.660,00 Euro - Kaution: 2.800,00 Euro - frei: nach Absprache - Strom, Telefon, Internet sind extra zu zahlen.
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Trier Feyen-Weismark und ist sehr gut anfahrbar.
Die Gewerbeeinheit kann vielseitig genutzt werden: z.B. als Praxis, Dienstleistungsunternehmen - Büro etc.
Vom Eingang erreichen Sie den Empfangsbereich / Rezeption. Ein abgeschlossener Wartebereich schließt sich an. Weiter geht es zu 4 Räumen, die als Büro- oder Behandlungsräume genutzt werden können. Ein Aufenthaltsraum sowie eine Teeküche, 2 weitere kleine Räume - z.B. als Archiv oder Abstellräume, sowie getrennte Toiletten komplettieren diese Gewerbeeinheit. Ein großer Kellerraum und 2 Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Detaillierte Aufteilung finden Sie In der Rubrik: Ausstattung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Teeküche
Gäste-WC
Keller
2 Stellplätze
DSL-Anschluss
voll klimatisiert
# Erdgeschoss - Eingang - Empfang - Rezeption - Wartebereich - 4 Büroräume oder Behandlungszimmer - Aufenthaltsraum und Teeküche - 2 weitere kleine Räume z.B. Archiv oder Abstellraum - getrennte Toiletten - Damen + Herren - großer Keller - 2 Stellplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.660 €
Nettomiete
1.400 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten
Kaution
2800 €2.800 €
Lage
Weismark-Feyen, Trier (54294)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
gute Lage in Trier Feyen-Weismark
Feyen-Weismark ist ein Ortsbezirk der kreisfreien Stadt Trier und befindet sich etwa 3,5 Kilometer südlich der Trierer Innenstadt. Trier ist eine über 2000 Jahre alte Großstadt an der Mittelmosel in Rheinland-Pfalz, einst als Augusta Treverorum von den Römern gegründet, eine der ältesten Städte Deutschlands. Trier liegt landschaftlich reizvoll im Moseltal und grenzt an die Mittelgebirgsregionen Eifel und Hunsrück an. Als Universitätsstadt und regionales Kultur- und Wirtschaftszentrum ist Trier auch heute eine lebendige Stadt.
Bekannt ist Trier auch als Geburtsstadt von Karl Marx. Die Fußgängerzonen der Trierer Innenstadt bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Insbesondere entlang der Simeonstraße, der Brotstraße und Fleischstraße finden sich die Filialen vieler Kaufhäuser, Modeketten, Buchhandlungen und Juweliere.
Mit der Trier Galerie in der Fleischstraße hat Trier ein großes Einkaufszentrum direkt im Stadtzentrum. Großer Vorteil beim Einkaufen in der Trierer Innenstadt ist ein breites Angebot bei kurzen Wegen in einem historischen Ambiente.
Weitere Infos finden Sie hier: www.trier.de
Weitere Informationen
Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Breitband Zugang: DSL, Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Rheinland Pfalz, Distanz zum Flughafen: 37.8, Distanz zur Autobahn: 7.5, Distanz vom Zentrum: 4
