Attraktiver Bungalow in Wietzen - Ihr Traumhaus für die Zukunft!
Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in Wietzen mit 131m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung. Ideal für Singles, bietet er barrierefreies Wohnen, ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie eine lichtdurchflutete Küche. Nutzen Sie das zusätzliche Zimmer als Büro oder Gästezimmer. Genießen Sie die Vorzüge eines energiesparenden Hauses nach höchsten Standards. Kontaktieren Sie Alexandra Hillebrecht für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
774 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt durch hochwertige Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung, eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und ein massives Mauerwerk für ganzheitlichen Schutz. Das Objekt ist mit hochwärmedämmenden Fenstern ausgestattet, die für optimale Energieeffizienz sorgen. Moderne Features wie Rollläden, eine Vorrüstung für Photovoltaik und eine ?chtholztreppe runden die umfangreiche Ausstattung ab und bieten gleichzeitig ein gesundes Wohnklima.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
350956 €350.956 €
2.679,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
388.052 €1
Kaufpreis
350.956 €
Kaufnebenkosten
37.096 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.264 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.548 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.529 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.755 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wietzen (31613)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Lage in Wietzen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote direkt in der Nähe. ÖPNV: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbaren. Anbindung an größere Städte: Bremen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A1 befindet sich in ca. 15 Minuten Fahrzeit. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
1 Etagen
