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3.041 €
3 Zimmer  •  145 m²
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Wohnung zur Miete
3.041 €
3 Zimmer  •  145 m²

GROßZÜGIGE 3 -ZIMMER-MANSARDENWOHNUNG IM STADTPALAIS

In einem geschichtsträchtigen, barocken Stadtpalais, gelangt diese großzügige, klimatisierte Mansardenwohnung zur Vermietung.

Das einladende Foyer gibt den Weg zum Wohnzimmer sowie zur Küche frei, welche sich in neuwertigem Zustand präsentiert und über eine hochwertige Ausstattung verfügt.
Die Wohnung ist mit einem schönen Fischgrät-Eichenparkett ausgestattet, Holzprossen-Flügeltüren - mit Sisolierverglasung - unterstreichen das klassische Flair. Der sehr geräumige Wohnsaloon bildet das Herzstück der Wohnung und bietet für Kreative eine an Einrichtungsoptionen, von hier gelangt man auf die Terrasse, zu den getrennt begehbaren Schlafzimmern und zum Bad.
Zahlreiche maßangefertigte Wandschränke sowie begehbare Schränke bzw. Abstellräume bieten reichlich Stauraum.

Raumaufteilung:
. Foyer, Abstellraum, Gäste-WC
. Küche
. 31qm Salon
. Flur, Abstellraum, begehbarer Schrank
. 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
. Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und Fenster
. Terrasse

Senden Sie uns Ihre Anfrage um ein Exposé mit mehr Bildern zu erhalten!

Merkmale

  • Bezug: März - April 2026
  • Dachgeschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Badewanne
  • voll klimatisiert

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
3.713,21 €
Nettokaltmiete
23,07 €/m²
3.040,59 €
Betriebskosten
335,05 €
Umsatzsteuer
337,57 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.040,59 EUR

Lage

address-icon
Wien / Innere Stadt (1010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1. Bezirk, Nähe Seilerstätte

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie, ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse, um Ihnen ein unverbindliches Offert übermitteln zu können. Danke!

NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address as well as your telephone number. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Wien

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Über den Anbieter

Berggasse 25/11+12 / Serviteng. 2, 1090 WIEN
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Partnerschaft
Herr Isaac BaruwaDein Kontakt
Online-ID: 2m2fj5t
Referenznummer: IB-03959
POLKE & PARTNER Immobilientreuhand
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