Villa zum Kauf

540000 €540.000 €

2.077 €/m²

4 Zimmer  •  180 m²  •  110 m² Grundstück

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Solto Collina

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Im Herzen des historischen Zentrums, in einer hügeligen und zurückhaltenden Lage, bieten wir eine einzigartige Immobilie an, die in einem charakteristischen Innenhof liegt und aus zwei separaten Gebäuden besteht, ideal für mehrere Familien oder als Investition.
Wenn man den Hof betritt, findet man auf der rechten Seite eine charmante Dependance, die völlig unabhängig ist und sich auf einer Ebene befindet. Die Einheit besteht aus einer Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer und Bad. Die Lösung wird durch einen direkten Zugang zum privaten Garten und einen praktischen externen Keller vervollständigt.
Auf der linken Seite befindet sich der Hauptteil des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich ein Essbereich mit Kamin, eine offene Küche und ein geräumiges und charmantes Wohnzimmer, das mit Fresken verziert ist, die dem Raum einen besonderen Charakter verleihen. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Bad befinden; beide Zimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Seeblick.
Von der Terrasse oder direkt vom Eingang im Erdgeschoss aus gelangt man in einen weiteren Teil des Hauses. Hier finden wir im Erdgeschoss zwei Räume (von denen einer derzeit als Büro genutzt wird), mit der Möglichkeit der Renovierung und Umnutzung, auch ideal für den Bau einer Garage.
Über eine Innentreppe erreichen wir eine weitere, komplett zu renovierende Wohnung mit großem Potenzial: Es besteht die Möglichkeit, eine Zwei- oder Dreizimmerwohnung mit Loggia und Seeblick zu schaffen.
Eine charmante und vielseitige Lösung, perfekt für diejenigen, die Unabhängigkeit, unterschiedliche Räume und die Möglichkeit der individuellen Gestaltung in einem historischen Kontext mit viel Privatsphäre suchen.

Code IS-81

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Iseosee. Stichworte Nutzfläche: 260,00 m², Verkaufsfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 110,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Lombardia, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 1.00