Bürofläche zur Miete

850 €

6 Zimmer  •  115 m² Bürofläche

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Erwitte (59597)

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Sichern Sie sich diese ausgezeichnete Lage
mit historischem Ambiente!

Einzug: ab 01.01.2026 möglich

Direkt am Hellweg im früheren Postgebäude und in Sichtweite zu Kirche und Königshof wird kurzfristig eine Büroeinheit frei. Hierzu gehören
zwei ca. 20 m² große Büros sowie ein 42 m² großer Besprechungsraum.
Eine eigene neuwertige Küche inkl. namhaften Elektrogeräten steht dem neuen Mieter kostenlos zur Verfügung.
Damen- und Herrentoilette sind selbstverständlich.
Das Mietobjekt hat eine Gesamtgröße von ca. 115 m².
Für Sie und Ihre Kunden gehören 2 eigene Stellplätze zum Angebot.
Eine Zahnarzt- und eine Psychotherapiepraxis sind ebenfalls
in diesem Haus vorhanden.

Wissenswertes:

Das Objekt befindet sich in einer exzellenten Lage direkt am Hellweg und ist somit gut sichtbar.
Es handelt sich um das historische Postgebäude, das einen hohen Bekanntheitsgrad besitzt.
Kirche, altes Rathaus und Königshof befinden sich in Sichtweite.
In 2012 hat eine Grundsanierung stattgefunden, wobei auch sämtliche Fenster getauscht wurden, die nun 3-fach verglast sind.
Vor ca. 5 Jahren wurde umfangreich in die Ausstattung investiert, so sind an allen Fenstern praktische Raffstores angebracht worden. Darüber hinaus wurde ein eigener Server-Raum eingerichtet und eine Küche mit Junker Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination eingebaut. Die Küche steht den neuen Mietern kostenfrei zur Verfügung!
Cat-Verkabelung in allen Räumen.
Zahlreiche Steckdosen in den Büros sowie Kabelkanäle in Schreibtischhöhe.
Alarmanlage ist vorbereitet und kann mit Anschluss zu einer Sicherheitsfirma oder der Polizei kostenpflichtig geschaltet werden.
Gegensprechanlage/Türöffner.
Elektronischer Wasserstop mit automatischem Magnetventil.
Rückwärtiger, überdachter Hauseingang mit einem hellen Treppenhaus.
Das Ergebnis des Energiebedarfs beruht in allererster Linie auf dem Alter des historischen Gebäudes.


Mietpreis:

850,00 EUR
zzgl. 270,00 EUR Nebenkosten-Vorauszahlung, die u. a. auch die Treppenhausreinigung und Pflege der Außenanlagen beinhaltet.

Hinzu kommen die Kosten für Strom, Internet und mögliche Aufschaltung der Alarmanlage.

zzgl. 40,00 EUR pro Stellplatz (2 Stück)

Stichworte Gesamtfläche: 115,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen