Villa zum Kauf

5250000 €5.250.000 €

10.234 €/m²

6 Zimmer  •  258 m²  •  1.250 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Torri del Benaco (37010)

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Villa Ulivi befindet sich in einer ruhigen und panoramischen Lage in Torri del Benaco, mit freiem Blick auf den See. Hier entsteht dieser luxuriöser Wohnsitz, in der klare Raumvolumen, authentische Materialien und moderne Technologie harmonisch mit der Landschaft verschmelzen.

Die Innenräume sind großzügig und lichtdurchflutet und durch große Fensterfronten zum See hin geprägt, die eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schaffen und jeden Raum fließend und eindrucksvoll erscheinen lassen. Im ersten Stock befindet sich neben dem Wohnbereich, der sich zu den Panoramaterrassen und dem beheizten Infinity-Pool mit Gegenstromanlage öffnet, auch ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur seitlichen Terrasse und eigenem Bad. Auf derselben Etage gibt es zudem ein zweites Bad, das höchsten Komfort gewährleistet.

Der Schlafbereich ist als private Oase des Wohlbefindens und der Zurückgezogenheit konzipiert. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Seeblick. Eines davon ist die Master-Suite, ein großzügiger, exklusiver Raum, der als persönlicher Rückzugsort gestaltet ist und durch ein luxuriöses Bad aus maßgefertigtem Naturstein mit großzügiger Walk-in-Dusche und hochwertigen Gessi-Armaturen veredelt wird. Jedes Detail vermittelt Eleganz und Qualität. Die Duschen sind mit bodenbündigen Schlüter-Rinnen ausgestattet, perfekt integriert für ein zeitlos ästhetisches Ergebnis.

Die Ausstattung ist von höchstem Niveau: Große Fliesen aus Florim-Grès setzen sich auch im Außenbereich fort, während in den Schlafzimmern ausgewähltes Eichenparkett von Bauwerk Wärme und Eleganz hinzufügt. Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für Isolation und Komfort, während die KNX Gira Hausautomation die vollständige Steuerung des Hauses ermöglicht. Der Wohnkomfort wird durch modernste Anlagen garantiert: Fußbodenheizung und -kühlung, klimatisierte Decken, kontrollierte mechanische Lüftung und Photovoltaikanlage. Die Villa erreicht die Energieeffizienzklasse A4 und bietet Effizienz und Nachhaltigkeit.

Zur Vervollständigung der Immobilie gehört eine große Garage für mehrere Fahrzeuge sowie ein großzügiger Außenstellplatz. Im Außenbereich verstärken gepflegte mediterrane Gärten, stimmungsvolle Beleuchtung und gut gestaltete Räume das Gefühl von Exklusivität.

Diese Villa ist nicht einfach ein Haus, sondern ein einzigartiges Wohnerlebnis am Gardasee: ein Ort für diejenigen, die Stil, Komfort und authentische Qualität schätzen, die in jedem Detail spürbar ist.

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 513,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 200,00 m², Gartenfläche: 1.037,00 m², Kellerfläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Venetien, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz vom Zentrum: 1.00