Diese gepflegte Wohnung eignet sich ideal für arbeitstätige Paare oder Singles, die Wert auf Raum, Ruhe und eine solide Wohnqualität legen. Sie befindet sich im beliebten Stadtteil Bürgerfelde in Oldenburg, in einer 1968 errichteten Liegenschaft, die in den letzten Jahren umfassend energetisch saniert wurde.
Die Wohnung selbst bietet 83 m² Wohnfläche mit drei gut geschnittenen Zimmern plus HWR. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie im Büro wurde in den letzten Jahren neues Laminat verlegt.
Ein besonderes Plus ist der großzügige Balkon mit ca. 15 m², der zusätzlichen Freiraum bietet. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich für Mieter, die eine ruhige Umgebung schätzen und im Sommer eine Wand aus grünen Bäumen vom Balkon aus genießen wollen.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.200 €
Kaltmiete
12,65 €/m²
1.050 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
2100 €2.100 €
Lage
Borsigstraße 13, Bürgerfelde, Oldenburg (26127)
Die Lage der Wohnung bietet eine ausgewogene Kombination aus Alltagstauglichkeit und Erholung. Der nächste Wald ist in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar und bietet zusätzlichen Raum für Bewegung und Entspannung.
Für den täglichen Bedarf befindet sich fußläufig in 10 Minuten ein Lidl, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in der Umgebung, unter anderem die Station Vahlenhorst, gewährleistet und ermöglicht eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile und in die Innenstadt. Auch die Autobahnauffahrt Bürgerfelde ist in ca. 5 Minuten erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Die Wohnung ist ab dem 01.04. zu vermieten.
Hunde und Katzen sind grundsätzlich möglich, müssen jedoch vorab abgestimmt werden.
Da sich die aktuellen Mieter bereits in den Umzugsvorbereitungen befinden, ist die Wohnung derzeit teilweise vollgestellt und wird noch teilrenoviert.
