Wohnung zum Kauf 396.000 € 2 Zimmer 42 m² 3. Geschoss Westerland Sylt 25980

Wohnung zum Kauf
396000 €
9.429 €/m²
2 Zimmer • 42 m² • 3. Geschoss

"Inselstadt-Flair: Charmante Wohnung im Westerländer Zentrum"

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Appartementhaus mit insgesamt 80 Wohneinheiten und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine praktische Küchenzeile sowie ein Badezimmer.

Ein großer Vorteil ist der eigene Kfz-Stellplatz, der Ihnen jederzeit bequemes und stressfreies Parken ermöglicht. Das Haus wird professionell verwaltet und überzeugt durch eine solide Gemeinschaft und gepflegte Außenanlagen.

Ob als privates Urlaubsdomizil, dauerhaftes Zuhause oder attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung bietet eine verlässliche und wertstabile Basis in gefragter Lage.

Merkmale

3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat

Wohnraum komplett eingerichtet, Farb-TV, Sitzmöbel. Schlafraum mit Doppelbett, Kleiderschrank und Anrichte.
Kleine Pantry-Küche
Duschbad/WC

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

396000 €

9.428,57 €/m²

Hausgeld

310 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Bei Kaufabschluss zahlt jeweils der Käufer, sowie der Verkäufer 3,57% Courtage inkl. MwSt. an die Firma Kluge Immobilien Service Sylt GmbH

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

443.797 €1

Kaufpreis

396.000 €

Kaufnebenkosten

47.797 €

Notarkosten (1,5%)

5.940 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.740 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.137 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.980 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westerland, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Westerlands - unmittelbar in der Nähe des Rathauses und damit im Herzen des lebendigen Inselzentrums. Von hier aus erreichen Sie fußläufig alles, was das tägliche Leben und den Urlaub auf Sylt angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Bäckereien, Ärzte, Banken sowie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés liegen nur wenige Schritte entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, Lage im Bau: hinten, Wohnungsnr.: 33, Lage im Mischgebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kluge Immobilien Service Sylt GmbHMaklerbüro

Kjeirstr. 20, 25980 Sylt/Westerland

Partnerschaft

Herr Rainer FrankenbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mcs959

Referenznummer: 224872

Kluge Immobilien Service Sylt GmbH

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