Doppelhaushälfte zur Miete - Erstbezug

2.349 €

5 Zimmer  •  117,5 m²  •  250 m² Grundstück  •  frei ab 01.03.2026

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Stapelfeld (22145)

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Zur Vermietung steht die hintere Doppelhaushälfte eines modernen Doppelhauses mit zwei Wohneinheiten, ruhig gelegen und mit viel Privatsphäre. Die Einheit verfügt über eine Süd-Terrasse, einen ca. 40 m² großen Garten nach Südosten und ein kleines Gerätehaus. Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich (über 30 m²) bietet viel Platz für Familien und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 117,5 m², inklusive Terrasse (50% von 4 m²= 2 m²) und Dachterrasse (50% von 8,3 = 4,15 m²). Ein Spitzboden dient als praktischer Kellerersatzraum. Dieser ist über eine Deckenluke zu erreichen. Ausstattung: • Moderne Fernwärme, Fußbodenheizung im EG und OG • Hochwertiger schwarzer Granitboden in den Bädern, Laminat in Holzoptik in allen weiteren Räumen • Bereits vorhandene Abtrennungen zwischen den Terrassen für Privatsphäre

• Der Mieter ist für die Schneeräumung und das Bestreuen des Gehwegs verantwortlich. - Bei den Grundrissen handelt es sich um die Bauantragsunterlagen. Kleine Änderungen zwecks Optimierung können während der Ausführung möglich sein. - In jedem Geschoss befindet sich ein Badezimmer: EG: Gäste Bad mit WV, EG: Duschbad mit WC, STG: Badewanne, Dusch und WC Bei Interesse schreiben Sie eine Mail mit Ihren wichtigsten Eckdaten. Wir vereinbaren dann kurzfristig einen Besichtigungstermin.