Doppelhaushälfte zur Miete - Erstbezug

2.349 €

5 Zimmer  •  117,5 m²  •  250 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Stapelfeld (22145)

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Zur Vermietung steht die hintere Doppelhaushälfte eines modernen Doppelhauses mit zwei Wohneinheiten, ruhig gelegen und mit viel Privatsphäre. Die Einheit verfügt über eine Süd-Terrasse, einen ca. 40 m² großen Garten nach Südosten und ein kleines Gerätehaus. Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich (über 30 m²) bietet viel Platz für Familien und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 117,5 m², inklusive Terrasse (50% von 4 m²= 2 m²) und Dachterrasse (50% von 8,3 = 4,15 m²). Ein Spitzboden dient als praktischer Kellerersatzraum. Dieser ist über eine Deckenluke zu erreichen. Ausstattung: • Moderne Fernwärme, Fußbodenheizung im EG und OG • Hochwertiger schwarzer Granitboden in den Bädern, Laminat in Holzoptik in allen weiteren Räumen • Bereits vorhandene Abtrennungen zwischen den Terrassen für Privatsphäre

• Der Mieter ist für die Schneeräumung und das Bestreuen des Gehwegs verantwortlich. - Bei den Grundrissen handelt es sich um die Bauantragsunterlagen. Kleine Änderungen zwecks Optimierung können während der Ausführung möglich sein. - In jedem Geschoss befindet sich ein Badezimmer: EG: Gäste Bad mit WV, EG: Duschbad mit WC, STG: Badewanne, Dusch und WC Bei Interesse schreiben Sie eine Mail mit Ihren wichtigsten Eckdaten. Wir vereinbaren dann kurzfristig einen Besichtigungstermin. Wichtig: Es handelt sich hier um Visualisierungen und Gestaltungsvorschläge zur Veranschaulichung. Die Häuser sind grade erst gebaut worden, d.h. im Frühjahr wird der Rasen erst gesät. Es sind nur Einrichtungsbeispiele. Insgesamt sind es zwei Doppelhäuser mit je zwei Wohneinheiten. Nur die hintere, hier angebotene Doppelhaushälfte, hat einen Garten. Dieser ist zur alleinigen Nutzung vorgesehen. Die anderen beiden Doppelhaushälften werden separat angeboten.