Penthouse zum Kauf 359.000 € 3 Zimmer 104 m² Dreis-Tiefenbach Netphen / Dreis-Tiefenbach 57250

Penthouse zum Kauf
359000 €
3.452 €/m²
3 Zimmer • 104 m²

Hochwertige und neuwertige Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz!

Direkt Einziehen und Wohlfühlen!

Diese hochwertige und neuwertige, in 2017 erbaute Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse, einer zweiten Terrasse und einem Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox befindet sich in schöner Lage, unmittelbar an der Dreisbach gelegen, in Dreis-Tiefenbach! In dem Gebäude befindet sich außerdem ein Aufzug, somit ist die Wohnung auch altersgerecht.

"Urlaubsfeeling" - von der Dachterasse aus können Sie direkt auf die Dreisbach und ins Grüne schauen!

Bequem lassen sich die Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichen.

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Echtholzböden und Fliesen in Badezimmer und Gäste-WC.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox gehört zu der Wohnung sowie ein Abstellraum im Untergeschoss, der zum Abstellen diverser Utensilien dient.

Raumaufteilung:

Penthouse: ca. 104 m² Wohnfläche
offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zu der großen Dachterrasse, Schlafzimmer, Büro / Kinderzimmer mit zweiter Terrasse, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC mit Dusche, Flur

Kellergeschoss: Kellerraum zum Lagern, Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox

Merkmale

Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Aufzug im Gebäude, Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung, doppeltverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Fassadämmung, Dachdämmung, Echtholzböden und Fliesen, separates Gäste-WC, Kellerraum zum Lagern, Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox, große Dachterrasse, zweite Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

359000 €

3.451,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

402.331 €1

Kaufpreis

359.000 €

Kaufnebenkosten

43.331 €

Notarkosten (1,5%)

5.385 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

23.335 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.816 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dreis-Tiefenbach, Netphen / Dreis-Tiefenbach (57250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Penthouse-Wohnung befindet sich in schöner Lage von Netphen - Dreis-Tiefenbach, unmittelbar an der Dreisbach gelegen. Fußläufig und bequem können Sie die Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Restaurants, Apotheke und Geschäfte Dreis-Tiefenbachs erreichen. In nur ca. 6 km erreichen Sie Netphen sowie das Zentrum der Stadt Siegen. Sehr gute Verkehrsanbindung über die HTS und die A45.

Das nur 6 km entfernte Netphen bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Die Bildungseinrichtungen in Netphen sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Realschule Plus und ein Gymnasium befinden sich in der Stadt. Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Die Autobahnanschlussstelle A 45 ist nur wenige Autominuten entfernt.

Die nur ca. 6 km entfernte Universitätsstadt Siegen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren, Supermärkten, Ärzten, Krankenhäuser, Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants und Cafés. Die Bildungseinrichtungen in Siegen sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Das Angebot reicht vom Kindergarten über Grundschulen und Gymnasien bis hin zur Universität.

Weitere Informationen

Sonstiges Auf Wunsch des Eigentümers wird die Immobilie diskret angeboten! Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

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Über den Anbieter

Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien OHGMaklerbüro

Nassauische Str. 9, 56470 Bad Marienberg

Partnerschaft

Frau Michelle BöhmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n8t859

Referenznummer: 4026

Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien OHG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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