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60.000 €
1 Zimmer  •  20,6 m²  •  2. Geschoss
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60000 €
2.907 €/m²
1 Zimmer  •  20,6 m²  •  2. Geschoss

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann erwartet Sie hier eine passende Gelegenheit!

Das hier angebotene Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 167 Apartments. Diese Einheiten verteilen sich auf insgesamt drei Häuser.

Diese Einzimmerwohnung bietet alles, was für ein kompaktes Wohnen benötigt wird. Das innenliegende Badezimmer verfügt über Waschbecken, WC und Dusche. Die Kochnische ist mit einer Pantryküche ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen kleinen Balkon.

Zum Apartment gehört ein Kellerabteil.

In gemeinschaftlicher Nutzung stehen ein Fahrradraum sowie ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen zur Verfügung.

Die Tiefgarage gehört der gesamten Eigentümergemeinschaft.

Das Apartment ist seit dem 01.12.1999 vermietet. Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete beträgt 248,40 €.

INNENAUFNAHMEN WERDEN AUF WUNSCH DES MIETERS IM INTERNET NICHT VERÖFFENTLICHT.

Merkmale

  • vermietet
  • 2. Geschoss
  • Kochnische
  • Keller
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
60000 €
2.906,98 €/m²
Hausgeld
169.23 €
Provision für Käufer
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.980,80 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
66.588 €1
Kaufpreis
60.000 €
Notarkosten (1,5%)
900 €
Grunderwerbsteuer (6%)
3.600 €
Provision für Käufer (2,98%)
1.788 €
Grundbucheintrag (0,5%)
300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wesertor, Kassel (34125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Wesertor. Unweit der Universität Kassel sowie nicht weit vom Katzensprung entfernt, ist sie inmitten der Stadt gelegen. Die Anbindung an das ÖPNV- und Straßen- bzw. Autobahnnetz ist hier perfekt. Die Universität ist zudem direkt fußläufig erreichbar. Die Innenstadt mit ihrer großen Auswahl an Geschäften und Shoppingmöglichkeiten oder auch die Friedrich-Ebert-Straße, welche als der verlängerte Arm der Innenstadt gilt und besonders durch ein vielfältiges Nachtleben mit seinen Lokalen und Szenekneipen bekannt ist, erreichen Sie nach nur wenigen Haltestellen mit Bus oder Bahn.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Apartment ist seit dem 01.12.1999 vermietet. Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete beträgt 248,40 €.

INNENAUFNAHMEN WERDEN AUF WUNSCH DES MIETERS IM INTERNET NICHT VERÖFFENTLICHT. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Heindrich Immobilien GmbH
Heindrich Immobilien GmbH
Goethestraße 21, 34119 Kassel
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Lena UmbachDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 26SVVJRXHMX2
Referenznummer: VK.2026.FRA.84
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