Haus in Gaiole in Chianti
Ein altes Dorf im Herzen von Gaiole im Chianti mit einer Wein- und Ölfirma in einer exklusiven Umgebung im Herzen des weltberühmten Chianti Classico. Der Bauernhof besteht aus ca. 270 Hektar exklusivem Land, das teilweise mit ausgezeichnetem Wein, Öl, Ackerland und Wäldern bewirtschaftet wird. Die beiden Herrenhäuser mit großem Charme verfügen über Bauernhäuser, in denen auf insgesamt etwa 3700 Quadratmetern zwischen Wohnen, Unterkünften und Strukturen im Dienste der Landwirtschaft agrotouristische Aktivitäten durchgeführt werden
Beschreibung
Das charakteristische Dorf, das von einem wunderschönen Panorama-Schwimmbad bedient wird, befindet sich auf der Spitze eines sanften Hügels in einer harmonischen und ruhigen Umgebung, in der die Abfolge von Rebzeilen mit den alten Olivenbäumen und Naturpfaden mitten im Grünen kombiniert wird. Nachdem Sie auf einer ausgetretenen Landstraße gefahren sind, erreichen Sie die Hauptvilla und das Dorf. Die in den 90er Jahren renovierte Villa von ca. 470 Quadratmetern erstreckt sich über drei Etagen mit einer Steinstruktur. Sieben gemütliche Doppelzimmer mit sechs Bädern sowie das große Wohnzimmer mit dem antiken Kamin und der Küche kennzeichnen die Hauptvilla, die nicht weit von einem anderen Steingebäude entfernt liegt. Hier wurden vier unabhängige Wohnungen mit Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern sowie Bädern gebaut. Im Erdgeschoss wurden sie mit großen Panoramaterrassen ausgestattet. Ein Bauernhaus genießt absolute Privatsphäre und ist derzeit in zwei Wohnungen mit exklusivem Zugang und Außenbereich aufgeteilt. Der Keller, der perfekt für die Verarbeitung von Trauben ausgestattet ist, ist vorhanden, sehr funktional und produktiv. Der Verkostungs- und Verkaufsbereich von Öl- und Weinprodukten ist mit Büros, Lagern und Umkleideräumen für das Personal verbunden. Zwei Bauernhäuser aus Stein sollen auf einer Fläche von 600 und 200 Quadratmetern komplett restauriert werden, weitere Vermögenswerte sind landwirtschaftliche Gebäude, die sich im Wald befinden.
Im Freien
Das Dorf befindet sich auf einem privaten Grundstück von 270 Hektar, von denen 8 Hektar Weinberge sind: 6 Hektar sind Chianti Classico-Weinberge, ein Hektar Igt Rosé/Rot, ein halber Hektar Chardonnay Igt, Viognier Igt, Vin Santo, 10 Hektar sind mit Olivenbäumen bebaut und der Rest von 230 Hektar Wald. Jedes Bauernhaus verfügt über einen privaten Außenbereich, Gärten und Terrassen, die dem Aufenthalt in diesem wunderschönen Dorf im Herzen des Chianti Privatsphäre und Einzigartigkeit verleihen. Der Panorama-Pool steht den Gästen zur Verfügung, die Aussicht auf den Weinberg und den Olivenhain ist wunderbar gepflegt und gepflegt.
Zustand und Oberflächen
Der Wohn- und Agrotourismusteil ist perfekt gepflegt. Die Systeme entsprechen dem Standard und die Oberflächen sind typisch toskanisch. Für die Fußböden wurde antikes Terrakotta gewählt, für die Außenfassade der Stein, für die hohen Decken die sichtbaren Balken und für die großen antiken Kamine der Stein. Die Immobilien können komplett möbliert erworben werden.
Einsatzmöglichkeiten
Das Unternehmen ist perfekt produktiv und klug gestartet. Es ist eine ausgezeichnete Investition für diejenigen, die neben dem sehr profitablen Beherbergungsgeschäft auch die Produktion von Wein und Öl fortsetzen möchten. Die Produkte werden hauptsächlich ins Ausland exportiert, wo die toskanische Exzellenz geschätzt wird und sehr gefragt ist.
Ort
Das Panorama ist das der Chianti-Hügel, mit dem sienesischen Gebiet auf der einen Seite und dem Valdarno auf der anderen Seite, die Weinberge, Olivenbäume und Tannen bilden die typische Vegetation der Gegend. Ein Hügel, der sich über das Tal erhebt und das Gebiet dominiert
