Villa zum Kauf 445.000 € 4 Zimmer 120 m² 500 m² Grundstück 310124 310124 Kefalonia - Livathous 48100

Villa zum Kauf
445000 €
3.708 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 500 m² Grundstück

Off-Plan- Neubau - Villa im traditionellen Stil mit Pool und Meeresblick in Livathous-Kefalonia.

Diese neu gestaltete, exklusive, völlig unabhängige Villa besticht durch ihre zeitgenössische architektonische Eleganz und Ästhetik.

Sie liegt in der Gegend von Livathos, Kefalonia, und verfügt über einen sehr geräumigen Swimmingpool, einen Essbereich im Freien, einen Garten und viele weitere Annehmlichkeiten!

Die wunderschöne Naturlandschaft perfektioniert diese luxuriöse mediterrane Atmosphäre.
Das elegante und minimalistische Design ergänzt den mediterranen Baustil des Anwesens mit sorgfältig ausgewählten Details, die großzügig eine ausgeprägte Persönlichkeit und eine heimelige Atmosphäre verleihen und für einen rundum komfortablen Aufenthalt sorgen.

Zusammenfassend handelt es sich um ein 120 m² großes Haus, 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Abstellraum, Küche mit Schränken, Wohnzimmer, 100 m² gefliester Außenbereich, 30 m² Außenparkplatz, Lounge im Erdgeschoss mit Pergola, Weg zum Haus und 27 m² modern gestalteter Swimmingpool Pool. Das Haus ist mit einer speziellen Wärmezelle energieeffizient konzipiert.

Sie verfügt über eine Klimaanlage in jedem Zimmer und ein modern gestaltetes Wohnzimmer. Außen- und Innenbilder sind 3D-Modelle der tatsächlichen Immobilie! Die Lieferung ist für Mitte 2025 geplant!

Die Immobilie kann ein zweites Zuhause sein und ist eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Eine einzigartige Immobilienchance!

Merkmale

500 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse

IM PREIS INBEGRIFFEN:
- 125 m2 Einfamilienhaus,
- 3 Schlafzimmer,
- 4 Badezimmer,
- alle Baudokumente und Genehmigungen,
- energieeffizientes Haus,
- Solarpanel,
- spezielle Klärgrube,
- 4 Klimaanlagen,
- die besten Baumaterialien,
- Pool 3 x 9m (27m2),
- Ganz in der Nähe des Strandes,
- Ganz in der Nähe des Flughafens,
- Direkter Zugang nach Argostoli,
- Privatsphäre &; Ruhe,
- herrlicher Blick auf das Meer und den Garten,
- natürliche Landschaft,
- Parkplatz im Freien,
- Anschluss an Wasser, Strom &; Internet,
- Gartenleuchten im Freien.

NICHT IM PREIS INBEGRIFFEN:
- Grundstück (Grundstück nicht im Angebot enthalten),
- Haushaltsgeräte, TV, Ton,
- Satellitenmöbel,
- Innenbeleuchtung,
- Dekoration und Kunst,
- Gartenarbeit,
- Notargebühren, Immobilienmaklergebühren (

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2024

Preisdetails

Kaufpreis

445000 €

3.708,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Lage

310124 310124, Kefalonia - Livathous (48100)

Seine strategische Lage vereint den Komfort der unmittelbaren Nähe zu Argostoli und dem Flughafen mit einfachem Zugang zu kleinen, einsamen Stränden und Buchten. Außerdem gibt es im Umkreis von wenigen Metern viele gemütliche, traditionelle Tavernen und charmante Cocktailbars am Strand.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen