Ladenfläche zur Miete

1.499 €

162 m² Verkaufsfläche

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Danziger Straße 41, Lütten Klein, Rostock (18107)

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Die angebotene Laden- bzw. Gastronomiefläche befindet sich ebenerdig in einem gepflegten Geschäftshaus. Die Gesamtfläche umfasst ca. 162 m² und beinhaltet neben der Verkaufs- bzw. Gastraumfläche auch Büro-, Lager- sowie Sanitärbereiche. Ob Büro oder Praxis, Café, Werkstatt, oder Einzelhandel - die Gegebenheiten vor Ort bieten vielseitige Möglichkeiten.

Die zu vermietende Fläche ist Teil einer bestehenden Gewerbeeinheit, in der bereits eine Textilpflege sowie eine Physiotherapiepraxis ansässig sind. In der direkten Umgebung befinden sich zudem ein Lieferdienst sowie ein Fitnessstudio, wodurch eine gute Kundenfrequenz gewährleistet ist.

Der Mietbeginn kann sofort oder nach Vereinbarung erfolgen. Die Kaution beträgt 3 Gesamtmieten. Sämtliche Mietpreise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Gewerbefläche zu überzeugen!

Provisionshinweis 3,57 Bruttomonatswarmmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter. Sonstiges Hinweise: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen!

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Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.

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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Zur textlichen und visuellen Aufbereitung wurden teilweise KI-gestützte Anwendungen eingesetzt. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.

Wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie interessieren, sind wir als Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, Ihre Identität festzustellen - so schreibt es das Geldwäschegesetz (GWG) vor. Das bedeutet: Bei Kaufabsicht benötigen wir eine Kopie Ihres Personalausweises. Wenn Sie für eine Firma handeln, brauchen wir zusätzlich einen Handelsregisterauszug, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Diese Unterlagen müssen wir sicher aufbewahren - und zwar für fünf Jahre. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Stichworte Gesamtfläche: 162,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern