Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 449.000 € 17 Zimmer 530 m² 380 m² Grundstück Bad Lausick 04651

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
449000 €
845 €/m²
17 Zimmer • 530 m² • 380 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit bis zu 8,6% Rendite!

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus enthält 9 Wohneinheiten und wird voll vermietet verkauft. Eine gute Rendite - besser geht es z.Zt. kaum. Sachwert schlägt Geldwert! So realistisch, wie nie zuvor. Jetzt ist die richtige Zeit, um so ein Projekt zu starten.
Hausverwaltung und Hausmeister machen einen guten Job, so dass Sie hier ein "Sorglospaket" erwerben, wobei Sie nicht unbedingt in der Nähe wohnen müssen.
Die Wohnungen sind gepflegt, das Dach wurde 1990 neu gedeckt. Keine größeren Reparaturen bekannt.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
4 Geschosse
380 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

845 €/m²

Provision für Käufer

6% vom Kaufpreis, inkl. 19% Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

498.704 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

49.704 €

Notarkosten (1,5%)

6.735 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

24.695 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.029 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Lausick (04651)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses MFH befindet sich zentral in Bad Lausick, zwischen Bahnhof und Marktplatz. Bad Lausick wird sehr gern von den Bewohnern angenommen, auch die Nähe zu Leipzig und Autobahn wird dabei sehr geschätzt.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

H-I-mmobilien

Am Alten Gut 6, 04931 Mühlberg/Elbe

Partnerschaft

Frau Heike IllingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26RP4HZ5IUK2

Referenznummer: 01689