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HB-HB-Immobilien

Herr Gregor Adameit

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042 ···

Nr. anzeigen

0421 165060

004917630117952

Reichlich Platz! Charmante Erdgeschosswohnung mit Einliegerwohnung und Garage

€ 395.000

Kaufpreis

132,21 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28355 Bremen / Oberneuland

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Hausgeld

€ 730

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis, jeweils vom Käufer und Verkäufer

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens - im grünen Stadtteil Oberneuland. Geprägt von gepflegten Gärten, großzügigen Grundstücken und gehobener Wohnkultur bietet diese Erdgeschosswohnung eine besonders angenehme Nachbarschaft mit viel Ruhe und Privatsphäre.

Gleichzeitig profitieren Sie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort auf Nachfrage

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1979
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 10.02.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

153,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 130?m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus in begehrter Lage von Bremen-Oberneuland. Sie vereint klassisches Wohnambiente mit modernen Ausstattungsdetails und bietet eine durchdachte Raumaufteilung über 2 Etagen mit insgesamt fünf Zimmern, zwei Badezimmern...

Ausstattung

Exemplarisch möchten wir auf folgende Ausstattungsmerkmale hinweisen:

- leerstehend auf Nachfrage
- 5 Zimmer
- 1. Badezimmer im EG mit Badewanne & Duschbad
- 2. Badezimmer im DG mit Duschbad und integrierter Dampfsauna
- Gäste-WC
- 3-adrig, mit Fi
- Laminat- und Fertigparkettboden
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Grundsteuer beträgt ca. 515,10 € p.a.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 730,00. Darin enthalten sind ca. € 218,72 Rückstellung an den Reparaturfonds, ca. € 45,82 Verwaltungsgebühren, ca. € 1,97 WEG Miete der Rauchwarnmelder sowie ca. € 4,59 Kosten für den Zahlungsverkehr. In der Differenz von ca. €...