Wohnung zum Kauf 395.000 € 5 Zimmer 124 m² Böblingen 71032

Wohnung zum Kauf
395000 €
3.185 €/m²
5 Zimmer • 124 m²

Wohnen mit Panoramablick!

Wohnen mit Panoramablick!

Großzügige, frisch sanierte Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude mit atemberaubendem Blick über die Stadt!

Diese 5,5-Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern: Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses genießen Sie nicht nur eine tolle Aussicht, sondern auch viel Platz für Ihre Familie. Die großzügigen, hellen Räume bieten ausreichend Raum für individuelles Wohnen - ideal auch für eine größere Familie.

Das Gebäude wurde 1965 von einem renommierten Stararchitekten errichtet und beeindruckt durch seine außergewöhnlich durchdachten Grundrisse.
Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend renoviert, während die Fenster bereits 2015 erneuert wurden.
Ein Aufzug bringt Sie direkt zur Wohnungstür, und der Hausmeisterservice sorgt dafür, dass es stets sauber und ordentlich bleibt.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit! Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.

Merkmale

Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Garagen
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Bad mit Dusche
Loggia

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1965
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

3.185,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

436.751 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

41.751 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.101 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Böblingen (71032)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Böblingen, in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage unterhalb des beliebten Aussichtspunktes "Rauher Kapf". Hier genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Wald, dessen Wege ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren sind. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Straßen, Einfamilienhäusern und einer entspannten Atmosphäre - perfekt für alle, die Wert auf Ruhe und Natur legen.
Trotz dieser idyllischen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden städtischen Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Schönaich sowie von Böblingen mit seinen urbanen Annehmlichkeiten - darunter Restaurants, Cafés, Boutiquen, der Marktplatz, die Seen und das Einkaufszentrum Mercaden - liegt nur wenige Minuten entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die B464 sowie die Autobahnen A81 und A8 erreichen Sie Stuttgart, Sindelfingen, den Flughafen und die umliegenden Regionen bequem. Der S-Bahn-Anschluss in Böblingen sorgt zudem für eine schnelle Verbindung ins gesamte Stuttgarter Ballungsgebiet. Diese Lage vereint Waldrand, Ruhe und Erholung mit kurzen Wegen zu urbanem Leben und moderner Infrastruktur - ein ideales Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Weitere Informationen

sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K. & BB Wohnbau Böblingen GmbHMaklerbüro

Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nqdw5j

Referenznummer: 09413

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K. & BB Wohnbau Böblingen GmbH

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