Neuwertiges Appartement mit großem Balkon zu verkaufen
Diese außergewöhnliche und modern ausgestattete Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses, Baujahr 2020, mit fünf Wohneinheiten. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die bodentiefen Fenster ermöglichen einen direkten Zugang zum großen Balkon. Des Weiteren stehen zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC mit integriertem Hauswirtschaftsbereich zur Verfügung. Der Außenbereich lädt nicht nur in den Sommermonaten zum Entspannen und zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Komplettiert wird das Angebot mit einem Stellplatz inkl. Wallbox.
Bei weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ausstattung
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Außen-Stellplatz
Zu den Highlights gehören: - moderne Einbauküche - hochwertige Badezimmermöbel - Einbauschrank im Schlafzimmer - Schrankwand zur Integration von Waschmaschine und Trockner - Aufzug - Stellplatz mit Wallbox - Luft-Wasser- Wärmepumpe / Fußbodenheizung - großflächige Fliesen - 3-fach verglaste Fenster - gemeinschaftl. Dachboden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
4.200 €/m²
Hausgeld
350 €350 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
470.694 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
50.694 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Besch, Perl (66706)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Appartement befindet sich in einer ruhigen Lage von Perl-Besch, einem Ortsteil in direkter Nähe zur luxemburgischen Grenze. Der Ort verfügt über eine Bushaltestelle sowie einen Bahnhof, durch welche auch weitreichende Ziele in sämtliche Richtungen erreicht werden können. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung (1,9 km). Die Grenze zu Luxemburg sowie die Ortschaft Perl ca. 4,5km entfernt. Die Lage der Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und direkter Grenznähe, welche das Appartement zu einem attraktiven Wohnort machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
3D Grundriss - https://my.giraffe360.com/3dflp/qv8cu7t
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland
