Bürofläche mit urbanem Flair und bester Erreichbarkeit am Neustädter Bahnhof
Die Büro- und Geschäftsfläche in der Antonstraße 31 überzeugt durch ihre repräsentative Lage direkt am Neustädter Bahnhof und bietet ideale Voraussetzungen für moderne Unternehmen, Kanzleien, Agenturen oder Dienstleister.
Die Immobilie verbindet urbanes Flair mit funktionalen Bürostrukturen und schafft ein professionelles Arbeitsumfeld in zentraler Lage. Große Fensterflächen sorgen für helle, angenehme Arbeitsräume.
Ob als Unternehmenssitz, Beratungsstandort oder kreative Arbeitswelt – die Antonstraße 31 bietet Ihrem Unternehmen eine repräsentative Adresse mit hoher Aufenthaltsqualität und bester Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Merkmale
frei ab sofort
DSL-Anschluss
möbliert
36 Monate
Bodenbelag: Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Holz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Warmmiete
2.030 €
Nettomiete
1.680 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
175 €
Provision für Mieter
Die Vermittlungsgebühr beträgt 1 Monatskaltmiete zuzüglich 19 % MwSt. an Immobilienvermittlung Kornelia Klügel
Kaution
5040 €5.040 €
Lage
Innere Neustadt, Dresden (01097)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das markante Gebäude befindet sich in einer der gefragtesten Geschäftslagen Dresdens – mit hervorragender Sichtbarkeit, hoher Frequenz und optimaler Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Dresden-Neustadt sowie zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Dresdner Innenstadt und die lebendige Neustadt liegen praktisch vor der Tür.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Die ca. 100 m² große Bürofläche im Hochparterre überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Arbeitsambiente. Drei gut geschnittene Büroräume sowie ein einladender Empfangsbereich bieten ideale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten und einen professionellen Unternehmensauftritt.
Ein gepflegter Teppichboden sorgt in allen Büroräumen für eine angenehme Atmosphäre und guten Arbeitskomfort. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet optimale Bedingungen für Pausen und die tägliche Nutzung durch Mitarbeiter und Kunden. Ergänzt wird die Fläche durch ein separates WC.
Besonders attraktiv: Die komplette vorhandene Büroausstattung kann auf Wunsch preiswert vom aktuellen Mieter übernommen werden. Dadurch ist ein schneller und unkomplizierter Start ohne großen Investitionsaufwand möglich – ideal für Unternehmen, Start-ups oder Dienstleister, die kurzfristig bezugsfertige Räumlichkeiten suchen.
Die Büroeinheit eignet sich hervorragend für kleine bis mittelständische Unternehmen, Beratungen, Agenturen oder Praxen, die Wert auf eine repräsentative und sofort nutzbare Arbeitsumgebung legen.
