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Mietkosten auf Anfrage
5.000 m² Bürofläche  •  teilbar ab 1 m²
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Bürokomplex zur Miete • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
5.000 m² Bürofläche  •  teilbar ab 1 m²

CALEO ¦ Bezirk 1 ¦ Herrengasse ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ All-in-Miete ¦ PROVISIONSFREI

In dem Zuhause zahlreicher exklusiver Unternehmen können nun auch Sie Ihr Unternehmen dort aufbauen. Machen Sie es sich in den hellen, komplett eingerichteten Büroräumen gemütlich. Für einen Kaffee oder Tee können Sie sich in die Gemeinschaftsküche begeben, und um neue Kontakte zu knüpfen, eignet sich der Community Bereich exzellent dafür. Je nach Bedarf können Sie die Konferenzräume dazu buchen, um dort Meetings, Pressekonferenzen sowie Präsentationen zu halten. Dank des Zugangs rund um die Uhr können Sie immer dann zur Arbeit kommen, wann immer Ihnen danach ist. Für eine reibungslose Kommunikation mit den Kunden sorgt das zuverlässige Highspeed-Internet.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • voll klimatisiert
  • Kantine
Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Videoüberwachung, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Postservice, Damen- und Herrentoilette). Weitere Dienstleistungen wie z.B. Telefonservice, einen Stellplatz in der Tiefgarage, können vor Ort dazu gebucht werden.

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen wird eine Gesprächsnotiz zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
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Mietkosten

Miete auf Anfrage
Heizkosten
in Gesamtmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Nach erfolgreicher Besichtigung mit der ONE Hub zahlt der Vermieter die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages.
Kaution
keine Angabe

Lage

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Wien (1010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in der begehrten Lage der Inneren Stadt, die durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Die U-Bahn-Stationen der Linien U1 und U2 sind in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz gewährleistet ist. Zudem stehen zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, die eine bequeme Erreichbarkeit aus allen Richtungen ermöglichen. Auch die Anbindung an das Auto ist durch die Nähe zur Ringstraße optimal.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Inneren Stadt ist hervorragend. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die sowohl für eine angenehme Mittagspause als auch für geschäftliche Treffen ideal sind. Zudem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Banken, Postämter und Fitnessstudios in der Nähe. Die hohe Dichte an Dienstleistungsanbietern und die zentrale Lage machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen.

**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine pulsierende Mischung aus historischer Architektur und modernem urbanen Leben aus. Die Inneren Stadt bietet eine inspirierende Atmosphäre mit vielen kulturellen Highlights, wie dem Stephansdom, dem Opernhaus sowie zahlreichen Museen und Galerien. Die Nähe zu schönen Parks und Plätzen lädt zu entspannenden Pausen ein und steigert die Lebensqualität für Mitarbeiter und Klienten.

**Fazit:**
Zusammenfassend bietet diese Büro- und Praxisfläche in der Inneren Stadt von Wien eine optimale Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur. Sie eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld legen und gleichzeitig von den Vorzügen dieser lebendigen und kulturell reichen Umgebung profitieren möchten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Geschäftstätigkeit in einem der attraktivsten Stadtteile Wiens zu etablieren!

Weitere Informationen

Sonstiges CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.

Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich.
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CALEO Hub Homepage - https://caleohub.com

CALEO Support Website - https://www.caleohub.com/caleo-support

Bewertungen bei Provenexpert - https://www.provenexpert.com/caleo/

LinkedIn Profil von CALEO - https://www.linkedin.com/company/11690925

Direkt zum Objekt-Expose - https://caleohub.com/bürofläche-praxisfläche-immobilie/CA-7883/ Stichworte Gesamtfläche: 5.000,00 m², Bundesland: Wien, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Lindleystr. 8a, 60314 Frankfurt am Main
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Partnerschaft
CALEO VermietungsteamDein Kontakt
Online-ID: 23FEQS2493QZ
Referenznummer: CA-7883
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