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BETRIEBSBEREITE BACKSTUBE SAMT VERKAUFSRAUM FÜR BÄCKER UND KONDITOREN

LAGE

* zentrale und gut frequentierte Lage in der Halleiner Altstadt, direkt an der nördlichen Stadteinfahrt
* im Nahbereich zahlreiche Wohn- und Geschäftsflächen, das Musikum, Kindergarten, Schule etc.
* öffentliche Parkplätze unmittelbar vor dem Haus

 

BÄCKEREI / KONDITOREI SAMT VERKAUFSRAUM

* ca. 140 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, seit Jahrzehnten als hochwertige und bekannte Bäckerei samt Verkauf in Verwendung
* ca. 65 m² große Backstube samt vorhandener Grundausstattung (Backöfen, Backformen etc.)
* eingerichteter Verkaufsraum mit Schaufenster und Geschäftsportal zum Bürgerspitalplatz, inkl. 8 möglichen Verabreichungsplätzen
* Büroraum, sowie Lager-, Sanitär und Nebenräume
* der Markenname "Bäckerei Rosenmayr", sowie die vorhandenen Rezepturen werden zur Verfügung gestellt
* die vorhandene Ausstattung kann übernommen werden
* aufgrund des aufrechten Betriebes ist eine Betriebsstättengenehmigung vorhanden
* 2 PKW-Garagen für Abstell- und Lagerzwecke können optional angemietet werden

 

MONATLICHE PACHTKONDITIONEN

* monatlicher Pachtzins: nach Vereinbarung 
* Kaution: 3 Bruttomonatspachten inkl. Ust

 

VERFÜGBARKEIT

* nach Vereinbarung

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Bausubstanz und Energie

  • HeizungsartZentralheizung
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Mietkosten

Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
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Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen

BK + HK inkludiert
Alle Preise sind zzgl. MWST.

Lage

address-icon
Hallein (5400)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 140,00 m², Bundesland: Salzburg

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Über den Anbieter

Schloßstraße Nr. 1, 5400 HALLEIN
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Partnerschaft
Team Immobilien Orasche
Team Immobilien OrascheDein Kontakt
Online-ID: 25JG7ZVEYDUI
Referenznummer: OBGC2025090509553034848bb9c7ce1
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