Mehrfamilienhaus zum Kauf
895000 €
1.765 €/m²
17 Zimmer • 507 m² • 1.218 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Garagen in Essen-Altendorf

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1959 erbautes Mehrfamilienhaus, mit Balkonen, Terrasse, Pool und Garagen in Essen-Altendorf. 2 komfortable Eigentümerwohnungen werden frei und können vom neuen Eigentümer selbst genutzt werden.

Es bietet eine Wohnfläche von ca. 507 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

UG ca. 34 m² zur Zeit Sportraum/ Sauna
EG - 4 Zimmer - ca. 124 m² mit Terrasse und Balkon (Eigentümerwohnung, wird frei)
1. OG - 4 Zimmer - ca. 109 m² mit Balkon (Eigentümerwohnung, wird frei)
2. OG rechts ca. 45 m²
2. OG links ca. 63 m² mit Balkon
DG rechts ca. 38 m²
DG mitte ca. 25 ²
DG links ca. 69 m²

Das Haus ist vollunterkellert mit Fitnessraum, Sauna, und Solarium.
Für die PKW´s stehen 8 Garagen zur Verfügung.

Die Grundstückgröße beträgt 1.218,00 m².

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
1.218 m² Grundstück
Keller
8 Stellplätze: 8 Garagen
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

895000 €

1.765,29 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

8 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.003.026 €1

Kaufpreis

895.000 €

Kaufnebenkosten

108.026 €

Notarkosten (1,5%)

13.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

58.175 €

Provision für Käufer (3,57%)

31.951 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altendorf, Essen (45143)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Essen - Altendorf in einer ruhigen Wohnlage (Sackgasse). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz und zu den Autobahnen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt..
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

TULLIUS Immobilien

Frintroper Str., 22, 45359 Essen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wolfgang TulliusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26S69Q274LTJ

Referenznummer: 4751

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