Jetzt gestalten, später genießen: 3-Zimmer-Rohbauwohnung mit Einzelgarage in der Weststadt
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Rohbau befindet sich in begehrter Lage der Ravensburger Weststadt und bietet die ideale Grundlage, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Die Wohnung überzeugt durch einen sehr guten, funktionalen Grundriss sowie eine lichtdurchflutete Raumgestaltung. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der aktuelle Rohbauzustand eröffnet maximale Gestaltungsfreiheit. Gleichzeitig ist bereits eine neue Gas-Etagenheizung installiert und vorbereitet. Zudem sind alle Anschlüsse für eine Fußbodenheizung vorgesehen, sodass diese problemlos umgesetzt werden kann.
Die Sanitär- und Versorgungsleitungen für Bad, WC und Küche wurden vollständig erneuert und fachgerecht verlegt, wodurch ein wichtiger Teil der technischen Infrastruktur bereits abgeschlossen ist.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine separate Abstellkammer im Dachgeschoss.
Eine Einzelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet komfortables Parken in der Nähe vom Objekt.
* Neue Gas-Etagenheizung (installiert & vorbereitet)
* AnschlĂĽsse fĂĽr FuĂźbodenheizung vorbereitet
* Neue Leitungen fĂĽr KĂĽche, Bad und WC
* Balkon mit Zugang von zwei Räumen
* Zwei Kellerräume
* Abstellkammer im Dachgeschoss
* Einzelgarage
* Beliebte Wohnlage in der Ravensburger Weststadt
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1964
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
2.671,64 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
86 €86 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
197.920 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
18.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weststadt, Ravensburg (88213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zentraler Wohnlage von Ravensburg. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar, ebenso wie die schnelle Anbindung an die Bundesstraßen B30 und B32. Dadurch bestehen optimale Verbindungen in Richtung Weingarten, Friedrichshafen, Bodensee sowie in die umliegenden Wirtschaftsregionen.
Ergänzt wird die Lage durch nahegelegene Grün- und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannenden Auszeiten im Freien einladen.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Position, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
