Großzügiges und bestens sichtbares Geschäftslokal mit sich darüber befindlichen Büroflächen.
Der angeführte Kaufpreis versteht sich als Nettopreis zzgl. 20% USt.
Im Erdgeschoß befindet sich ein heller Verkaufs- bzw. Geschäftsraum mit optimaler Glasfront zur Promenade, ein Beratungsraum sowie ein Büro samt Toilettenbereich.
Im Obergeschoß gibt es 7 nach Westen ausgerichtete Einzelbüros, welche alle vom Gang erreichbar sind.
Auf beiden Ebenen gibt es je ein Damen und ein Herren WC, sowie je einen kleinen Aufenthaltsraum/Küche.
Weiters befinden sich zwei Stellplätze direkt vor dem Geschäft und sind ebenfalls dazugehörig.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
Bezug: sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
voll klimatisiert
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
398900 €398.900 €
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20 % Ust. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Seebach-Wasenboden, Villach (9500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ossiacherzeile ist eine äußerst frequentierte Hauptverkehrsstraße in Villach und daher ideal für jedes Business.
Das Objekt befindet sich in der Nähe des LKH und des Hauptbahnhofes und bietet vor dem Eingangsbereich Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet sich vor der Türe - alles für den täglichen Bedarf ist nur wenige Schritte entfernt.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Banken, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Gasthäuser, usw. sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar.
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Stichworte
Gesamtfläche: 383,24 m², Bürofläche: 267,95 m², Bundesland: Kärnten
