Wohnung zum Kauf 235.000 € 3 Zimmer 88 m² 1. Geschoss frei ab sofort Misburg-Nord Hannover 30627

Wohnung zum Kauf
235000 €
2.670 €/m²
3 Zimmer • 88 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Wohnen wie im Urlaub - mit ganzjährigem Pool, Garage & großzügiger Loggia in Hannover-Misburg

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 mit 8 Wohneinheiten, welches in Terrassenbauweise in einer ruhigen Seitenstraße in Hannover-Misburg errichtet wurde.

Ein besonderes Highlight der Anlage ist der sehr gepflegte, ganzjährig geöffnete Gemeinschaftspool, der den Wohnkomfort deutlich über den Standard vergleichbarer Objekte hinaushebt.

Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen und erstreckt sich auf ca. 88 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele und Loggia verteilen. Durch den aktuellen Leerstand ist die Wohnung sofort verfügbar und kann ohne zeitliche Verzögerung bezogen oder neu gestaltet werden.

Merkmale

1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

235000 €

2.670,45 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

310 €

Provision für Käufer

Das Objekt wird provisonspflichtig angeboten. Die Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und wird nach notarieller Beurkundung des Immobilienkaufvertrages fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

259.839 €1

Kaufpreis

235.000 €

Kaufnebenkosten

24.839 €

Notarkosten (1,5%)

3.525 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.389 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Misburg-Nord, Hannover (30627)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hannover-Misburg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig zeichnet sich die Wohnlage durch viel Grün, den Mittellandkanal und eine angenehme Ruhe aus - ideal für Paare oder Singles, die stadtnah, aber entspannt wohnen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine erfolgen nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sie besitzen auch eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten? Gern erstellen wir Ihnen eine Marktpreiseinschätzung. Realistisch und kostenlos. Heizungsart: Heizkoerper Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister