Gemütlich & sofort frei! Eigentumswohnung in Singen-Nord
Gesucht und gefunden! Schnuckelige 2-Zimmer Eigentumswohnung in der beliebten Nordstadt Singens.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955. Auf einer Wohnfläche von ca. 41 m² erwartet Sie eine praktische und effiziente Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich ist halboffen zur angrenzenden Küche gestaltet und bietet durch den Zugang zum Westbalkon eine angenehme Erweiterung des Wohnraums - wunderschön in den Abendstunden im Freien und mit Blick auf den Hohentwiel. Das separate Schlafzimmer ist vom Wohn-und Essbereich erreichbar. Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Speicherraum für zusätzlichen Stauraum. Im Garagenhof steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der sich beispielsweise für Fahrräder oder einen Motorroller anbietet.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich somit optimal zur Selbstnutzung, beispielsweise als Starterwohnung. Kleine Wohnungen in der Nordstadt sind äußerst beliebt, einen Mieter zu finden stellt daher kein Problem dar. Dementsprechend zeigt sich unser Angebot auch als spannende Kapitalanlage!
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin!
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
3.390,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
153.692 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
14.692 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Singen (78224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen dem Bodensee und dem Schwarzwald - der Hegau! Das pulsierende Herz des Hegaus ist die große Kreisstadt Singen Hohentwiel mit rund 48.000 Einwohnern. Singen ist ein gefragter Ort - größere und kleinere Industrie, sowie zahlreiche Gewerbebetriebe bieten Arbeitsplätze für Singens Bevölkerung, wie auch für Pendler aus den umliegenden Gemeinden. Singen verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie über Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnanbindung, Autobahnanschluss in Richtung Schaffhausen, Stuttgart, Lindau und Konstanz, sowie über eine sich entwickelnde Innenstadt mit einigen Cafés und Bars.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der beliebten Singener Nordstadt. Kurze Wege in die Innenstadt, zum Bahnhof und zu allen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind garantiert.
Weitere Informationen
Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz vom Zentrum: 1.20
