Einfamilienhaus zum Kauf

540500 €540.500 €

4.324 €/m²

4 Zimmer  •  125 m²  •  537 m² Grundstück

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Marzahn, Berlin (12685)

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Flair 125 - ein Zuhause, das sofort begeistert und mitdenkt. Nicht ohne Grund zählt das Flair 125 zu unseren beliebtesten Häusern. Seine besondere Ausstrahlung entfaltet sich schon beim Eintreten: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses - offen, lichtdurchflutet und wie geschaffen für das tägliche Familienleben ebenso wie für gesellige Abende mit Gästen. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Wohnraum harmonisch mit dem Garten.

Die Küche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, Gespräche und wertvolle Zeit miteinander. Im Obergeschoss eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten: Bereits in der Grundversion stehen drei großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich individuell nutzen lassen. Darüber hinaus ist das Flair 125 auch als 5-Zimmer- oder 6-Zimmer-Variante realisierbar - ideal für wachsende Familien, Homeoffice-Lösungen oder zusätzliche Rückzugsräume.

Gerade diese Vielseitigkeit macht das Flair 125 so besonders: Die Raumaufteilung lässt sich flexibel an Ihre aktuellen Bedürfnisse anpassen und bei Bedarf weiterentwickeln. Ob offene Wohnkonzepte, zusätzliche Zimmer oder klare Rückzugsbereiche - hier entsteht ein Zuhause, das mit Ihrem Leben Schritt hält.

Auch architektonisch zeigt sich das Flair 125 wandelbar: modern, zeitlos oder im süddeutschen Stil. Ein Haus mit Charakter, Charme und außergewöhnlicher Anpassungsfähigkeit - und ein Ort, der heute begeistert und morgen genauso gut zu Ihnen passt.

Nutzfläche 123 - 136 m².

Sonstiges Ergänzend zum ausgewiesenen Kaufpreis für Haus und Grundstück sind sowohl Baunebenkosten als auch Erwerbsnebenkosten zu berücksichtigen.

Die Erwerbsnebenkosten sind feste, prozentuale Kosten, die sich am jeweiligen Grundstückskaufpreis orientieren. Die Baunebenkosten hingegen können - abhängig von den individuellen Anforderungen des Bauvorhabens sowie regionalen Gegebenheiten - in Umfang und Höhe variieren.

Da Umfang und Höhe dieser Kosten stark von den konkreten Gegebenheiten abhängen, erfolgt die detaillierte und transparente Aufstellung im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs. Gern erläutere ich Ihnen dort alle Positionen im Detail und stelle eine auf Ihr Vorhaben zugeschnittene Gesamtkostenübersicht zusammen.

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Wer ein Haus bauen möchte und sich zum ersten mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail mit all Ihren Fragen zum Thema Bauen in Berlin und Brandenburg.

3D-Konfigurator - https://konfigurator.tc.de/configurator/house?houseName=Flair_125 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen