Neubau Doppelhaushälfte mit Panorama-Aussicht in Stein!
**Erstbezug 2025: Moderne Doppelhaushälfte mit Weitblick in ruhiger Lage von Königsbach-Stein (Ortsteil Stein)**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Doppelhaushälfte in Massivbauweise wurde 2025 neu errichtet - mit moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss und hohem Qualitätsanspruch.
**Highlights:**
* Ruhige Sackgassenlage mit Hanglage und Weitblick über Stein * Grundstück: 356?m² inkl. Garten, 2 Terrassen, 1 Balkon & 2 Außenstellplätze + 31,20 m² Hobbyraum * Wohnfläche: 152,04?m² auf 3 Ebenen, 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer) * 2 moderne Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen * Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank * Niedrigenergiehaus nach KfW-55-Standard - energieeffizient & zukunftssicher
Elegante graue Fliesen im gesamten Haus (außer in 3 Schlafzimmern - dort Bodenbelag nach Wahl möglich).
Ein stilvolles, energieeffizientes Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung - ideal für alle, die Ruhe, Komfort und zentrale Erreichbarkeit verbinden möchten.
**Jetzt Besichtigung vereinbaren!**
Merkmale
Bezug: ab sofort
356 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
749000 €749.000 €
4.926,34 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
801.430 €1
Kaufpreis
749.000 €
Kaufnebenkosten
52.430 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stein, Königsbach-Stein (75203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einzigartiger Hanglage mit Süd-Ausrichtung und Ausblick. Die Gemeinde Königsbach-Stein gehört zum Landkreis Enzkreis in Baden-Württemberg. Königsbach-Stein liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Pforzheim und 30 Kilometer südöstlich von Karlsruhe. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und vieles mehr. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die umliegenden Städte schnell erreicht werden können. Das Gemeinde-Leben ist sehr aktiv mit vielen Festen, Vereinen und Veranstaltungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten - aufgrund der neuen EU-Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Gerne übermitteln wir Ihnen das Exposé und vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, sollten Sie Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten angegeben haben. Bitte lesen Sie auch die Hinweise zum Widerrufsrecht, wenn Sie das Exposé erhalten. Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 51,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 170,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
