Wohnung zum Kauf 575.000 € 5 Zimmer 157,1 m² 1. Geschoss frei ab sofort Radegundenstraße Brühlervorstadt Erfurt 99084

Wohnung zum Kauf
575000 €
3.470 €/m²
5 Zimmer • 157,1 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Denkmal im Brühl, 2 Balkone, Garage, nähe Domplatz

Objekt Der "Benary" Speicher wurde 1914 erbaut und in den Jahren 2011/2012 als
Denkmal im Brühl grundlegend saniert. Die Mehrhausanlage besteht aus insgesamt 20 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme.

5 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Garage im Denkmal.

78,86 / 1.000 Miteigentumsanteile für die Wohnung.
5 / 1.000 Miteigentumsanteile für die Garage

Ausstattung der Wohnung:

- großzügiger Wohn- Essbereich mit angrenzendem Balkon
- Bibliothek
- Küche mit angrenzendem HWR
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- Kinderzimmer mit Westbalkon
- Tageslicht-Gästebad mit Dusche und Bidet
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Elternbad
mit Badewanne und Fenster
- großzügige Garage
- Parkett in Wohnzimmer und Bibliothek
- Bäder, Flurbereich und Küche sind gefliest
- Aufzug
- Abstellraum im Dachboden

Raumaufteilung 5 Zimmer, 1 Küche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum, 2 Balkone, 1 Bad mit Badewanne und WC, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Gäste-WC, 1 großzügiger Flur, 1 Abstellraum,
1 großzügige Garage

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Speisekammer
Personenaufzug
Garage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2012
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

575000 €

3.470 €/m²

Hausgeld

524 €

Provision für Käufer

3,57 % incl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Zahlbar vom Käufer nach Vertragsabschluss.

Geschätzte Gesamtkosten

635.777 €1

Kaufpreis

575.000 €

Kaufnebenkosten

60.777 €

Notarkosten (1,5%)

8.625 €

Grunderwerbsteuer (5%)

28.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.527 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Radegundenstraße, Brühlervorstadt, Erfurt (99084)

Die Radegundenstraße, direkt am Breitstrom gelegen, zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus.

Sie liegt in einem Stadtteil, der von historischen Gebäuden und einer schönen Umgebung geprägt ist. Die Straße ist von Bäumen gesäumt und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern und kleinen Geschäften.

In der Nähe befinden sich auch einige Grünflächen, die zum Entspannen einladen.

Die Radegundenstraße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was sie zu einem praktischen Standort für Bewohner und Besucher macht.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Wohnung steht aktuell leer.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

Globus Immobilien und Verwaltungs-GmbH

Ammertalweg 7, 99086 Erfurt

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Online-ID: 2578918GTP96