Einfamilienhaus zum Kauf 749.000 € 6 Zimmer 183 m² 1.007 m² Grundstück Anrath Willich 47877

Einfamilienhaus zum Kauf
749000 €
4.093 €/m²
6 Zimmer • 183 m² • 1.007 m² Grundstück

Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage

Eine solche Immobilie werden Sie nicht häufig finden!
In Willich-Anrath wurde dieses wunderschöne freistehende Wohnhaus 1999 für einen Eigennutzer erstellt. Es handelt sich um ein individuelles, selbst geplantes Haus! Der Pflege- und Technikzustand ist perfekt. So wurde gerade eine neue Wärmepumpenheizung (Fußbodenheizung im EG und Heizkörper in der ersten Etage) eingebaut und im vorletzten Jahr ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher installiert worden. Das Haus ist durch seine großen Fenster sehr hell gestaltet. Die Aufteilung des Hauses erlaubt auch die Nutzung von zwei getrennten Wohnungen (Jung und Alt unter einem Dach). Die obere Wohnung verfügt über einen Balkon, die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Terrasse. Zum Haus gehört noch eine große Garage. Diese wundervolle Immobilie kann zeitnah übernommen werden.

Merkmale

1.007 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein
voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

749000 €

4.092,90 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

834.985 €1

Kaufpreis

749.000 €

Kaufnebenkosten

85.985 €

Notarkosten (1,5%)

11.235 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

48.685 €

Provision für Käufer (2,98%)

22.320 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Anrath, Willich (47877)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung