Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet in DĂĽsseldorf - Unterrath.
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Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 2 Zimmer - rd. 44,36 m² - Wohnzimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - bodentiefe Fenster - kein Balkon - Bad mit Badewanne und Fenster, hell gefliest - Grundmiete derzeit 451,36 EUR mtl. - Hausgeld derzeit 207 EUR mtl. - vermietet seit 09.2017 - sehr gepflegtes Wohnhaus - Kellerraum - Gaszentralheizung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
215500 €215.500 €
4.857,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.416,32 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.416,32 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
233.819 €1
Kaufpreis
215.500 €
Kaufnebenkosten
18.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.233 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.008 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.078 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterrath, Düsseldorf (40468)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Düsseldorf Unterrath. Verkehrstechnisch sehr günstig gelegen. In wenigen Fahrminuten gelangt man zu den Autobahnen A44 und A 52 und erreicht somit in kürzester Zeit die umliegenden Städte. Mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln fährt man nur 15 Minuten bis zur Düsseldorfer Innenstadt. Auch den Flughafen und den Hauptbahnhof erreicht man schnell. Die Nähe zu dem Nordpark sorgt für einen hohen Freizeitwert. Der Stadtteil wird durch zahlreiche kleine Grünflächen aufgelockert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe, ebenso Schulen, Kindergärten und Ärzte.
