Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Passau
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Nr. anzeigenExklusives, modernes Reiheneckhaus teilmöbliert mit traumhaften Donaublick!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
3.500,00
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Lage
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und begehrten Wohngegend auf der österreichischen Seite nahe Passau. Sie genießen hier die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit hoher Erholungsqualität, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Entfernung: Passau Zentrum ca. 12 Minuten mit dem Pkw. Perfekt für Pendler...
Das Haus
Kategorie
Reihenendhaus
Baujahr
2024
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
44,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause!
Dieses erst 2024 fertiggestellte Reiheneckhaus verbindet moderne Architektur mit einer idyllischen Naturlage auf der österreichischen Seite der Donau.
Auf einer großzügigen Fläche von ca. 140 qm bietet das Haus viel Platz für Paare oder Familien, die das Besondere suchen. Durch die...
Ausstattung
Zimmeraufteilung: Insgesamt fünf Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Master-Bereich: Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über einen integrierten Ankleidebereich, der für Ordnung und ein luxuriöses Wohngefühl sorgt.
Bäder: Zwei moderne Badezimmer, ideal um den...
Preisinformation
(Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr), Nettokaltmiete: 1.750,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 44,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Wärmepumpe mit Erdwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2021
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Kaiserplatz 1, 83435 Bad Reichenhall
Online-ID: 2mfhv5j
Referenznummer: 827.134
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