Ihr Traumhaus in Herxheim am Berg: Viel Raum für Ihre Familie
Treten Sie ein in Ihr zukünftiges Eigenheim in Herxheim am Berg! Dieses großzügige Einfamilienhaus stellt Ihnen 186,84 m² Wohnfläche zur Verfügung und schafft damit viel Freiraum für Ihre ganze Familie. Insgesamt stehen fünf Räume bereit, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC - so wird Ihr Alltag komfortabel und entspannt. Die großflächigen, dreifach verglasten Fenster und eine beeindruckende Deckenhöhe von 2,75 m sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine offene Atmosphäre. Dieses Hausprojekt wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und umgesetzt. Sie bestimmen, ob Sie beim Innenausbau selbst aktiv werden oder die erfahrenen Experten von allkauf beauftragen wollen.
Mit der Umsetzung nach KFW40- und KFW55-Standards profitieren Sie von einer nachhaltigen, energiesparenden Bauweise und einem angenehmen Wohnklima. Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen und profitieren Sie vom vielseitigen Ausbauhaus-Prinzip - inklusive flexibler Raumaufteilung und umfangreichen Serviceleistungen, die Sie durch alle Bauphasen begleiten.
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einem Zuhause, das Ihren Ansprüchen gerecht wird.
Merkmale
370 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten und hochwertigen Ausstattung: - Architektenleistungen vom Profi - Umfassendes Sicherheitskonzept für Ihr Bauvorhaben - Heizungs- und Elektroinstallation - Hochwertige, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Böden und Tapeten inklusive - Luftdichtigkeitsprüfung im Paket - Extra hohe Räume dank 2,75 m Deckenhöhe - Dämmungs- und Beplankungspaket - Zeitgemäße Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Erstklassige sanitäre Ausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen für Ihren Komfort - Ausbauhaus in robuster Holzrahmenbauweise - Anschauliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeuge und Materialien - Persönliche Unterstützung durch Ihren Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Eindeckung des Daches innerhalb von 2-3 Tagen - Verlässliche Lieferung zum abgestimmten Montagetermin - Zugang zu unserer Ausbau-Akademie - Breite Auswahl an Hausmodellen und -typen - Und vieles mehr.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
510804 €510.804 €
2.733,91 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
564.796 €1
Kaufpreis
510.804 €
Kaufnebenkosten
53.992 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.662 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.236 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.554 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herxheim am Berg (67273)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Herxheim am Berg. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und erleichtern Ihnen den Alltag. Die malerische Umgebung lädt zum Radfahren, Wandern und zu vielen weiteren Freizeitaktivitäten ein.
Mit einem Fertighaus von allkauf bauen Sie entspannt und ohne Risiko.
Ihre Vorteile im Überblick: - Kurze Lieferzeiten - Garantierte Lieferung - Höchste Sicherheitsstandards - Fester Preis garantiert - Fertigstellungsgarantie
Sie können aus drei verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen - für Berufstätige, engagierte Bauherren oder passionierte Heimwerker. Entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau übernehmen oder die Fachkräfte von allkauf engagieren möchten.
Die Standardausstattung umfasst: - Architektenmanagement - Sicherheitspaket während der Bauphase - Heizung und Elektro komplett - Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe auf dem neuesten Stand - Treppe aus Echtholz - Boden- und Tapezierarbeiten - Nachweis der Luftdichtigkeit - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungssystem - Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Qualitative Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen - Beständige Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Werkzeug und Materialien - Persönlicher Ansprechpartner für Ihren Ausbau - 15 Monate Preisfixierung - Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertig - Liefertermin mit fester Montagezusage - Innovative Haustechnik für Energieeffizienz - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Raumaufteilung - Große Auswahl an Haustypen und Serien - Und vieles mehr
Weitere Vorteile für Sie: - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Höchste Sicherheit bei Planung, Preis, Lieferung und Fertigstellung - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Produktion - Nachhaltiger Holzrahmenbau - Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten
Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und starten Sie mit der Planung Ihres individuellen allkauf-Hauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
