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Heinke Immobilien GmbH
575.000 €
5 Zimmer  â€˘  126 m²  â€˘  336 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Reihenendhaus zum Kauf
575000 €
4.563 €/m²
5 Zimmer  â€˘  126 m²  â€˘  336 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Familiendomizil mit schönem Gartengrundstück in ländlicher Wohnlage von Oberteuringen

Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1998 bietet auf insgesamt 126 m² Wohnfläche eine komfortable und durchdachte Raumaufteilung. Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss verteilen. Ein Zimmer ist als Hobbyraum ausgewiesen und wird aktuell als Arbeitsraum genutzt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich, ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden, während die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und dem Badezimmer im 1. OG für wohlige Wärme sorgt.

Die offene KĂĽche mit dem angrenzenden groĂźzĂĽgigen Essplatz ist ebenfalls im Erdgeschoss gelegen und bietet genĂĽgend Platz fĂĽr kulinarische und gemeinsame Kreationen.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, die ruhige RĂĽckzugsorte sind, sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss kann vielseitig genutzt werden - als weiteres Schlafzimmer, BĂĽro oder Hobbyraum, je nach Ihren BedĂĽrfnissen und dort ist auch ein WC installiert. .
Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlich viel Stauraum bietet.

Der schön angelegte Gartenbereich lädt zum Entspannen, Grillen oder zum Spielen im Freien ein und rundet das Angebot perfekt ab. Das Haus ist eine tolle Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in einer angenehmen Lage im Bodenseekreis suchen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 336 m² GrundstĂĽck
  • 2 Stellplätze: 2 AuĂźen-Stellplätze
  • Terrasse
* 2 Aussen-Stellplätze
* Vollunterkellerung
* Einbauküche mit Elektrogeräte
* GroĂźzĂĽgiger Garten
* Parkett/ Fliesenbeläge
* GroĂźes Gartenhaus

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerĂ–l

Preisdetails

Kaufpreis
575000 €
4.563,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
635.777 €1
Kaufpreis
575.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.527 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bitzenhofen, Oberteuringen (88094)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reiheneckhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Bitzenhofen, einem Ortsteil von Oberteuringen. Die Lage ist geprägt von einer familienfreundlichen Umgebung, ideal für alle, die das Leben im Grünen schätzen. In der näheren Umgebung finden Sie gepflegte Grünflächen, kleine Wege und eine angenehme Nachbarschaft.

Trotz der ruhigen Lage ist das Haus gut an die Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in Oberteuringen schnell erreichbar, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem vor Ort haben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten wie Friedrichshafen oder Ravensburg ermöglichen eine flexible Mobilität.

Die Lage in Oberteuringen bietet zudem eine schöne Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit, perfekt für Familien oder alle, die die Natur lieben, aber dennoch nicht auf Komfort und Anbindung verzichten möchten.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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Ăśber den Anbieter

Zeppelinstr. 301, 88048 Friedrichshafen
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Partnerschaft
Herr Joachim A. Heinke
Herr Joachim A. HeinkeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2kk5t5u
Referenznummer: 769
Heinke Immobilien GmbH
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Heinke Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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