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Hirdler Immobilien & Baubetreuung
170.000 €
3 Zimmer  •  84 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

Wohnung zum Kauf
170000 €
2.024 €/m²
3 Zimmer  •  84 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

Attraktive, zentrumsnahe Eigentumswohnung mit Garage

Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m², gelegen im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Baujahr 1981. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen geschützten Süd-Balkon.

Zudem gehört zur Immobilie eine Garage, in der ein Fahrzeug sicher untergebracht werden kann. Der Gebäudezustand ist gepflegt, ein Keller ist ebenfalls vorhanden.

Die Etagenwohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemütliche Abende und lädt zum Entspannen ein. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Raum und Stauraum.

Das modernisierte Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Zusätzlich zur Wohnung stehen den Bewohnern ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Räume (Wasch-, Trockenraum, Fahrradraum) zur Verfügung.

Die zentrale Lage in einem gepflegten Wohngebiet und die gute Verkehrsanbindung runden das Angebot perfekt ab.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Keller
  • Balkon
  • Garage
- 3 Zimmer
- Badmodernisierung 2014
- Fenster erneuert 2012
- Außenrollläden
- separate Küche mit Einbauküche
- Süd-Balkon
- Kellerraum
- Gemeinschaftskeller
- Garage

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
170000 €
2.023,81 €/m²
Hausgeld
300 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
187.969 €1
Kaufpreis
170.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.550 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KirchweyheWeyhe (28844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
www.weyhe.de
Ortsteil Kirchweyhe

Weitere Informationen

Sonstiges Das monatliche Hausgeld von ca. € 300,00 beinhaltet umlagefähige (Mieter) und nicht
umlagefähige Kosten (Eigentümer). Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 3 Etagen, Lage im Ort

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Über den Anbieter

Bahnhofstraße 38, 28844 Weyhe
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine Sackmann-OttoDein Kontakt
Online-ID: 26PHUWNRHUSF
Referenznummer: 8278#fnelRe
Hirdler Immobilien & Baubetreuung
Hirdler Immobilien & Baubetreuung
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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