Version: 8.22.4Navigation ĂĽberspringen
1.300 €
3 Zimmer  â€˘  141 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab 01.03.2026
Immowelt logo

Wohnung zur Miete
1300 €
Kaltmiete
3 Zimmer  â€˘  141 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab 01.03.2026

Wohnen im Herzen Bad Reichenhalls!

In dieser Immobilie wohnen Sie in zentralster Innenstadtlage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Reichenhall - einer bezaubernden Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch vereint. Diese Etagenwohnung, ursprünglich im Jahr 1835 erbaut, verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort und ist bereit, Ihnen ein behagliches Wohnerlebnis zu bieten.

Auf großzügigen 141 m² Wohnfläche erstreckt sich diese stilvolle Wohnung, die mit insgesamt drei gut geschnittenen Zimmern überzeugt. Die Raumaufteilung bietet Ihnen größtmögliche Flexibilität und Komfort. Ein modern ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erfüllen alle Ansprüche an Komfort und Bequemlichkeit.

Die hochwertige Einbauküche, lässt keine Wünsche offen und ist der ideale Ort, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren und Gäste zu bewirten.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt das Kellerabteil, welches Ihnen zur Verfügung steht. Diese traumhafte Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Ein Leben in Bad Reichenhall verspricht eine hohe Lebensqualität, umgeben von faszinierenden historischen Bauwerken und der atemberaubenden Kulisse der Alpen. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen Lebensraum erwarten.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus traditioneller Architektur und modernem Wohnkomfort verzaubern. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und ĂĽberzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • 1. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche, modern geflieĂźt.
- Gäste WC
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
- Separater Abstellraum
- Neuwertige Fenster, energiesparend und lärmmindernd.
- TĂĽren, weiĂź lackiert.
- Große Küchenzeile mit allen relevanten Anschlüssen und Geräte.
- Neuwertige Böden aus pflegeleichtem Laminat im Flur, Wohnzimmer und Haushaltsraum.
- Abstellraum, mit Waschmaschinenanschluss
- Zentralheizung
- Lift
- Internetanschluss von 100 Mbits/s möglich (z.B. über Stadtwerke Bad Reichenhall).

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1835
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Mietkosten

Warmmiete
1.720 €
Kaltmiete
8,51 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
380 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.900,00 3 KM

Lage

address-icon
Bad Reichenhall (83435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im historischen Wassermannhaus.

Bäcker, Metzger und Lebensmittelgeschäft befinden sich fast direkt vor dem Haus.

Supermarkt am Kaiserplatz, 5min zu FuĂź.
Freitag vormittags GrĂĽnmarkt am Rathausplatz, 1 min zu FuĂź.
Bahnhof Bad Reichenhall - Kirchberg, S-Bahn nach Salzburg, 8min zu FuĂź.

Viele Geschäfte, Cafés, Eisdielen, Restaurants, Kino, kulturelle Einrichtungen im direkten Umfeld.

Naherholungsgebiete zum Spazieren, Wandern, Bergsteigen, Baden etc. auch zu FuĂź oder mit dem Fahrrad erreichbar.

FĂĽr Familien:
Nächster Kindergarten, z.B. St.Nikolaus: 7 min zu Fuß.
Grundschule Heiligbrunn, 5min zu Fuß (durch Fußgängerzone oder verkehrsberuhigten Bereich!).
Karlsgymnasium: 16min zu FuĂź, 8min mit dem Fahrrad.

Weitere Informationen

Sonstiges Aufgrund der zentralen Stadtlage sind keine privaten PKW Stellplätze möglich. Als Anlieger haben Sie Anspruch auf die sehr nahe gelegenen städtischen Anwohnerparkplätze.

Wir bitten Sie um Verständnis,daß wir Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Telef. Nr. und Postanschrift beantworten! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

FENDT IMMOBILIEN
FENDT IMMOBILIENMaklerbĂĽro
Innsbrucker StraĂźe 7, 83435 Bad Reichenhall
partner badge
Partnerschaft
Herr Peter Fendt & Oliver FendtDein Kontakt
Online-ID: 2n6yv5a
Referenznummer: BM257
FENDT IMMOBILIEN
FENDT IMMOBILIEN
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?