Reihenendhaus zum Kauf 245.000 € 3 Zimmer 99 m² 150 m² Grundstück Wickrathberg Mönchengladbach 41189

Reihenendhaus zum Kauf
245000 €
2.475 €/m²
3 Zimmer • 99 m² • 150 m² Grundstück

Charmantes Reihenhaus mit Pool in historischem Altbauambiente

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Altbau Reihenhaus wurde vor kurzem modernisiert und bietet alles, was Paare sich wünschen. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein. Hier können Sie gemeinsam kreative Gerichte zaubern und gemütliche Abende verbringen. Die modernen Ausstattungsmerkmale verleihen dem Haus einen zeitgemäßen Look und sorgen für Komfort. Genießen Sie die harmonische Atmosphäre und fühlen Sie sich wie Zuhause in diesem wunderschönen Altbau Reihenhaus.

Merkmale

150 m² Grundstück
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1900

Preisdetails

Kaufpreis

245000 €

2.474,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

274.571 €1

Kaufpreis

245.000 €

Kaufnebenkosten

29.571 €

Notarkosten (1,5%)

3.675 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

15.925 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.746 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wickrathberg, Mönchengladbach (41189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Wickrath, einem ruhigen und charmanten Stadtteil in Mönchengladbach. Hier finden Sie vorwiegend Einfamilienhäuser und eine sehr angenehme Nachbarschaft.

Für Ihren täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Kinderbetreuung ist durch Kitas und Grundschulen gesichert, während weiterführende Schulen und Universitäten in der Umgebung für eine erstklassige Bildung sorgen.

In Ihrer Freizeit können Sie die idyllische Umgebung genießen oder das Zentrum von Mönchengladbach erkunden. Auch die nächstgelegene Stadt ist leicht zu erreichen und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung ist hervorragend. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und auch die Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit erreichbar. Wickrath bietet Ihnen somit eine optimale Verbindung in alle Richtungen.

Erleben Sie alle Vorzüge dieses attraktiven Standorts und finden Sie Ihr neues Zuhause in Wickrath, Mönchengladbach.

Weitere Informationen

Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 24.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.64, Distanz zum Bus: 0.3