Modernes Mehrfamilienhaus in Wolframs-Eschenbach - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Mehrfamilienhaus in der idyllischen Siedlung von Wolframs-Eschenbach, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit insgesamt 8 Zimmern auf zwei Etagen bietet dieses großzügige Haus eine Wohnfläche von 262,37 m² und ein Grundstück von 580 m². Sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität. Dieses gehobene Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine hohe Flexibilität in der Planung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume maßgeschneidert umzusetzen.
Merkmale
Bezug: 2027
580 m² Grundstück
Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung umfasst modernste Technik und erstklassige Materialien: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung Ihres Zuhauses, die dem KfW55-Standard entspricht und somit besonders energieeffizient ist. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket garantieren ein behagliches Wohnklima und hohe Wohnqualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
499350.7 €499.350,70 €
1.903,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
526.815 €1
Kaufpreis
499.351 €
Kaufnebenkosten
27.464 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.490 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.477 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.497 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wolframs-Eschenbach (91639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der ruhigen und attraktiven Siedlung von Wolframs-Eschenbach. Die Lage bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guten Verkehrsverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar, was die Lebensqualität für die ganze Familie erhöht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen individuelle Unterstützung, egal ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen wollen. Alle unsere Häuser verfügen über zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie hochwertige Bodenbeläge und Innentüren. Die Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungs- und Liefergarantie sorgen für hohe Planungssicherheit. Unsere nachhaltige Holzrahmenbauweise ermöglicht energiesparendes und umweltfreundliches Bauen. Nutzen Sie unser flexibles Ausbaukonzept, um Kosten zu sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem umfassenden Service.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
