Wohnung zum Kauf 219.000 € 4 Zimmer 89,5 m² 2. Geschoss frei ab sofort Marienwerder Hannover 30159

Wohnung zum Kauf
219000 €
2.447 €/m²
4 Zimmer • 89,5 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Hannover OT Marienwerder - Sehr gepflegte 4 Zimmer-ETW mit vielen Extras

Das Haus, das 1965 gebaut wurde, ist zentral aber trotzdem ruhig gelegen und befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand.
Die Außenwände wurden mit einer zusätzlichen Isolierung versehen.
In dem Haus sind 6 Parteien wohnhaft. Zur Anlage gehören 3 Häuser a 6 Wohnungen.

Merkmale

Bezug: frei
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Gäste-WC
Badewanne
Waschraum
teilweise klimatisiert

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Pellets, Blockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

219000 €

2.446,93 €/m²

Hausgeld

447 €

Provision für Käufer

2,86% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

240.593 €1

Kaufpreis

219.000 €

Kaufnebenkosten

21.593 €

Notarkosten (1,5%)

3.285 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.950 €

Provision für Käufer (2,86%)

6.263 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Marienwerder, Hannover (30159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Infrastruktur in Hannover-Marienwerder ist als sehr gut zu bezeichnen. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Auch die ärztliche Versorgung ist gegeben. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch Bus
und im weiteren Verlauf durch Stadtbahn optimal. Sportvereine bieten unterschiedliche Spar-ten für jede Altersklasse an. Der Stadtteil selbst und auch das Umland bieten Freizeitmöglichkeiten jeglicher Art, wo man Sport und Spaß aber auch Ruhe und Erholung pur finden kann.

Weitere Informationen

Sonstiges Kontaktieren Sie uns bitte, damit wir Ihnen ein Exposé mit den entsprechenden Grundrisszeichnungen zusenden und einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren können. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen, sodass eine Haftung hierfür unsererseits nicht erfolgen kann. Die Verwendbarkeit des Kaufgegenstandes ist grundsätzlich Angelegenheit des Käufers. Besichtigungen können nur mit UBA Immobilien-Service vorgenommen werden. Teilen Sie uns bitte auch Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit. Vielen Dank für Ihre Anfrage! Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

UBA Immobilien-Service, Uwe BartelsMaklerbüro

Wildthagenweg 16, 30453 Hannover

6 Jahre Partnerschaft

Frau und Herr Petra und Uwe BartelsDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2jh7b5g

Referenznummer: 1150

UBA Immobilien-Service, Uwe Bartels

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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